Biens neufs en vente
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3 Pièces Robertsau Balcons et Garage
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ TRIANGLE IMMOBILIERDécouvrez début Robertsau ce bel appartement 3 pièces traversant Est-Ouest qui bénéficie de 2 Balcons ! L'appartement est vendu avec un Garage box et une grande Cave aménagée. Vous êtes situé dans une rue très calme et résidentielle, dans une petite résidence à échelle humaine, proche des institutions européennes. À proximité de toutes les commodités, U Express à 200m, La Poste, boulangerie, tram, bus, écoles. Cet appartement rénové bénéficie d’une isolation par l’intérieur. Situé au 1er étage, l’appartement 3 pièces de 75,19m² se compose comme suit :- Une entrée accueillante et fonctionnelle avec placard de rangement. - Un beau salon/séjour avec porte-fenêtre donnant accès sur balcon de 10m² orienté Ouest. - Une spacieuse cuisine séparée dinatoire avec porte-fenêtre donnant sur balcon de 7m² orienté à l’Est, idéal pour les petits déjeuners ensoleillés !- Un cellier très pratique. - Deux chambres à coucher, dont une grande chambre de 14,24m² avec grand placard et une seconde chambre de 12m² avec accès balcon. - Une salle de bain complète avec fenêtre, vasque, baignoire. - WC séparés. Un Garage box de 14m² et une grande Cave de 10m² alimenté en électricité, aménagée en studio musique complètent le bien. Un garage à vélo est à disposition des copropriétaires.
Combles Loft Neudorf à Aménager
Découvrez début NEUDORF à deux pas de la Place du Marché dans la prestigieuse Avenue Léon Dacheux ces magnifiques combles en Duplex prêts à décorer d’une surface de 99,40m² au sol avec pignon à 6,50m de hauteur dans la pièce de vie. Exceptionnelle carte blanche à réaliser dans le carré d’or du Neudorf !Situés au 4ème et dernier étage sans ascenseur avec TERRASSE ces combles sont prêt à aménager. Les travaux suivants ont déjà été effectués :- Toiture complète + écran sous-toiture neuf. - Isolation phonique du sol (chape sèche) neuf. - Création de colonne montante électrique + interphonie. - Arrivées d’eau et évacuations en attente neuves. - Fenêtres, porte-fenêtre, Vélux, porte pallière et terrasse neuf. Reste à effectuer : plâtreries, isolation, électricité, salle de bain, cuisine et revêtements sols et murs. N'hésitez pas à nous solliciter si vous souhaitez convenir d'une visite de l'appartement !Surface au sol : 99,40m²Surface pondérée : 81,55m²Surface >1,80m : 63,70m²Prix du bien : 215 000 €Prix du bien hors honoraires : 200 000 €Honoraires TTC : 15 000 €Honoraires à la charge de : AcquéreurBien soumis à la copropriété : 9 lots d’habitationCharges de copropriété : 321€ / anBien non soumis à DPE
2 Pièces avec Parking Vieux Schiltigheim
Triangle Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe Appartement 2 pièces de 40m² avec Parking et Cave, aux très belles prestations situé à Schiltigheim en plein coeur du vieux Schiltigheim. Appartement entièrement rénové et pensé par un menuisier, la rénovation a bénéficié de matériaux de qualité, de nombreux meubles sur mesure en bois massif sont inclus avec l'appartement. Situé au calme en arrière cour, vous êtes proche des commerces de proximité, services, et des transports en commun. Situé au rez-de-chaussée, le logement se compose ainsi :- Une entrée pratique et fonctionnelle avec grands placards intégrés sur-mesure avec portes miroir. - Une magnifique cuisine ouverte, entièrement équipée, nombreux rangements, réfrigérateur et congélateur encastrés, plaque induction, hotte, four et micro-onde encastrés, retour bar avec 4 assises. - Dans le prolongement de la cuisine ouverte, profitez d’un beau salon séjour lui aussi disposant d'un meuble TV et de rangements sur mesure. - Une grande chambre à coucher de 13m² avec un grand dressing sur mesure de 3,50m, tête de lit et chevets encastrés. - Une salle d'eau avec fenêtre, entièrement équipée avec goût, grande douche à l’italienne, colonne de douche avec tête de pluie, meuble vasque, miroir, radiateur sèche serviette, colonne de rangement. - WC séparés suspendus avec meuble et un espace emplacement pour lave-linge encastré avec rangements. - Un parking privatif en arrière cour ainsi qu'une cave privative en sous-sol complètent le bien. Chauffage et eau chaude collectif gaz.
107m2 Vendu Loué, début Schiltigheim
Triangle Immobilier vous propose en exclusivité cet Appartement 4/5 pièces 107,32m² VENDU LOUÉ (locataire est âgée de 83 ans). Appartement VENDU LOUÉ : Loyer actuel charges comprises 407€/mois soit 4. 884€/an. Appartement situé au 1er étage d’une petite copropriété à échelle humaine, situé début Schiltigheim secteur FISCHER à deux pas de la Place d'Haguenau et du centre-ville de Strasbourg. Idéalement situé. Proche de toutes commodités, vous êtes à 10min à vélo de la place Kléber, du Wacken et de l'Espace Européen de l'Entreprise. Immeuble en excellent état, ravalement de facade et toiture récent. Aucun frais à prévoir. Un garage à vélo est à disposition des copropriétaires au rez-de-chaussée. Au sous-sol de la résidence, une cave est comprise dans la vente. Faibles charges de copropriété : 60€/mois. Chauffage électrique et eau chaude Individuel gaz. Appartement VENDU LOUÉ : Loyer actuel charges comprises 407€/mois soit 4. 884€/an. Surface : 107,32 m²Prix du bien : 159 000 €Prix du bien hors honoraires : 149 000 €Honoraires TTC : 10 000 €Honoraires à la charge de : AcquéreurBien soumis à la copropriété : 13 lotsCharges de copropriété : 600€ / anPrévisionnel de coût annuels d’énergie : entre 1830 € et 2540€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
5 Pièces 107m2 secteur Fischer Schiltigheim
Triangle Immobilier vous propose en Exclusivité ce magnifique appartement 5 pièces situé au 2ème étage d’une petite copropriété à échelle humaine, situé Rue de Mundolsheim début Schiltigheim secteur FISCHER à deux pas de la Place d'Haguenau et du centre-ville de Strasbourg. Idéalement situé. Proche de toutes commodités, vous êtes à 10min à vélo de la place Kléber, du Wacken et de l'Espace Européen de l'Entreprise. Immeuble en excellent état, ravalement de facade et toiture récent. Communs rénovés en 2023. Aucun frais à prévoir. Très faibles charges de copropriété : seulement 60€/mois. Appartement lumineux exposé SUD et traversant avec du cachet, superbe plancher bois d'origine. Situé au 2ème étage sans ascenseur, le bien se décompose de la façon suivante :- Une belle entrée spacieuse et fonctionnelle- Un salon- Un séjour- Une salle à manger- Une cuisine- 3 chambres à coucher- Une salle de bain avec fenêtre et baignoire- Un WC séparéUn garage à vélo est à disposition des copropriétaires au rez-de-chaussée. Au sous-sol de la résidence, une cave est comprise dans la vente. Chauffage et eau chaude Individuel gaz - Menuiserie double vitrage PVC.
2 Pièces Robertsau
Découvrez en plein coeur de LA ROBERTSAU ce bel appartement 2 pièces à rafraîchir avec fort potentiel, situé au 2ème étage et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété à échelle humaine de 3 logements seulement. Profitez d'un environnement calme, résidentiel et familial. Cet appartement dispose d’une cave privative au sous-sol et d'un grand jardin partagé. Travaux de réaménagement à prévoir car actuellement la salle de bain et la cuisine forme la même pièce. D’une surface de 42,70m2 carrez, 49,41m2 au sol avec possibilité de moderniser l'agencement avec cuisine ouverte sur salon/séjour de 20m2, une grande chambre à coucher de 15m2, WC séparés, salle de bain. Il bénéficie d'une quadruple exposition avec vue verte et dégagée, l'appartement est vendu libre d'occupation. Un grand jardin de 400m2 avec terrasse est à la disposition des copropriétaires afin de profiter des belles journées ensoleillées !Idéal en guise de premier achat en résidence principale ou bien en investissement locatif, meublé, touristique. Chauffage et eau chaude Individuel électrique - Menuiserie double vitrage. N'hésitez pas à nous solliciter si vous souhaitez convenir d'une visite de l'appartement !Surface : 42,70m2 habitables, 49,41m2 au solPrix du bien : 130 000 €Prix du bien hors honoraires : 135 000 €Honoraires TTC : soit 5 000 €Honoraires à la charge de : AcquéreurBien soumis à la copropriété : 3 lotsCharges de copropriété : 480€ / anPrévisionnel de coûts annuels d’énergie : entre 1. 090€ et 1. 510€ par an soit entre 90€ et 125€ par mois. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Combles à Aménager Début Schiltigheim
Triangle Immobilier vous propose en Exclusivité ces magnifiques combles à aménager avec un gros potentiel. Déclaration préalable et permis déjà accordé pour la création de 4 lucarnes, 3 Vélux et 1 Terrasse en toiture. Belle hauteur sous plafond avec 3,50m et 4,30m de hauteur sous pignon. Immeuble en excellent état, réfection cage d'escalier en 2023, rénovation de la toiture et ravalement de facade récent !Combles au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété à échelle humaine, situé début Schiltigheim secteur FISCHER à deux pas de la Place d'Haguenau et du centre-ville de Strasbourg. Idéalement situé. Proche de toutes commodités, vous êtes à 10min à vélo de la place Kléber, du Wacken et de l'Espace Européen de l'Entreprise. Au sous-sol de la résidence, une cave est comprise dans la vente. Surface au sol : 139,02m²Surface pondérée : 108 m²Surface habitable : 77,07m²Prix du bien : 129 000 €Prix du bien hors honoraires : 119 000 €Honoraires TTC : 10 000 €Honoraires à la charge de : AcquéreurBien soumis à la copropriété : 13 lotsCharges de copropriété : 480€ / an
Appartement Dernier Étage à Rénover - Schiltigheim
Triangle Immobilier vous propose en Exclusivité :Appartement + Combles : 90,6m² habitables / 112,9m² au sol à rénover entièrement avec un beau potentiel. Situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété à échelle humaine, situé début Schiltigheim secteur FISCHER à deux pas de la Place d'Haguenau et du centre-ville de Strasbourg. Arrivées et évacuations d'eau et d'électricité déjà présentes dans le bien. Idéalement situé. Proche de toutes commodités, vous êtes à 10min à vélo de la place Kléber, du Wacken et de l'Espace Européen de l'Entreprise. Immeuble en excellent état, réfection cage d'escalier en 2023, rénovation de la toiture et ravalement de facade récent ! Aucun frais de copropriété à prévoir. Au sous-sol de la résidence, une cave est comprise dans la vente. Surface au sol : 112,9m² + Surcombles 68,7m² soit 181,6m²Surface habitable : 90,6m²Prix du bien : 159 000 €Prix du bien hors honoraires : 149 000 €Honoraires TTC : 10 000 €Honoraires à la charge de : AcquéreurBien soumis à la copropriété : 13 lotsCharges de copropriété : 480€ / an
2 Pièces Loué début Schiltigheim
Triangle Immobilier vous propose en Exclusivité cet Appartement 2 pièces 43,07m² Traversant avec Balcon situé au 1er étage : VENDU LOUÉ (locataire est âgé de plus de 65 ans)Appartement VENDU LOUÉ : Loyer actuel charges comprises 257€/mois soit 3. 094€/an. 2 pièces situé dans une petite copropriété à échelle humaine, début Schiltigheim secteur FISCHER à deux pas de la Place d'Haguenau et du centre-ville de Strasbourg. Proche de toutes commodités, vous êtes à 10min à vélo de la place Kléber, du Wacken et de l'Espace Européen de l'Entreprise. Immeuble en excellent état, ravalement de toiture et facade récent. Situé au 1er étage avec Balcon, le bien orienté SUD-OUEST se décompose de la façon suivante :- Une Entrée- Une Salle d’eau avec Douche et WC- Une Cuisine- Une Chambre- Un Séjour avec BalconAu sous-sol de la résidence, une cave est comprise dans la vente. Chauffage électrique individuel et eau chaude gaz individuel - Menuiserie double vitrage PVC. Surface : 43,07 m²Prix du bien : 86. 000 €Prix du bien hors honoraires : 78. 000 €Honoraires TTC : 8 000 €Honoraires à la charge de : AcquéreurBien soumis à la copropriété : 13 lotsCharges de copropriété : 480€ / anPrévisionnel de coût annuels d’énergie : entre 1. 000 € et 1. 380€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
3 Pièces 67m² Robertsau Dernier Étage
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ TRIANGLE IMMOBILIERDécouvrez en plein coeur de La Robertsau, ce bel appartement 3 pièces 67m², situé au 4ème étage et dernier étage sans ascenseur avec triple exposition EST-SUD-OUEST, avec VUE Cathédrale et Parlement Européen. Profitez de ses deux balcons attenants à la pièce de vie et à la cuisine. Profitez d'un environnement calme et centrale avec toutes les commodités (supermarché Match à 100 mètres) et des lignes de Bus et Tram à deux pas. Cet appartement dispose d’une cave privative au sous-sol. Toutes les menuiseries, fenêtres et volets roulants ont été changés récemment (Tryba double vitrage). L'appartement 3 pièces 67m² se compose comme ceci :- Une entrée accueillante et fonctionnelle avec rangements. - Une cuisine, entièrement équipée, nombreux rangements, réfrigérateur et congélateur, lave-vaisselle, hotte, four et micro-onde, plaque. Cuisine semi ouverte. - Beau salon-séjour confortable avec espace repas et salon donnant sur une double porte fenêtre menant sur son balcon SUD-OUEST, vue dégagée sur espaces verts et sans vis a vis. (salon/séjour/cuisine 35m2)- Espace nuit séparé par un dégagement avec rangements. - 2 chambres à coucher. - Une salle de bain complète avec fenêtre comprenant douche, meuble vasque, miroir led, radiateur sèche-serviette, emplacement lave-linge. - Un WC séparés. Appartement vendu Libre, précédemment loué en colocation. Idéal en guise de premier achat en résidence principale ou bien en investissement locatif, meublé, touristique, colocation. Chauffage collectif Gaz. Eau chaude Individuel électrique. Menuiserie double vitrage. N'hésitez pas à nous solliciter si vous souhaitez convenir d'une visite de l'appartement !Surface : 66,64m²Prix du bien : 215 000 €Prix du bien hors honoraires : 208 000 €Honoraires TTC : soit 7 000 €Honoraires à la charge de : AcquéreurBien soumis à la copropriété : 36 lots dont 21 lots d'habitation. Charges de copropriété : 1908€ / anPrévisionnel de coûts annuels d’énergie : entre 860€ et 1. 110€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
2 Pièces Loué à Schiltigheim
Triangle Immobilier vous propose en Exclusivité cet Appartement 2 pièces 39,23m² Traversant situé au 2ème étage : VENDU LOUÉ (locataire est âgé de plus de 65 ans)Loyer actuel charges comprises 303€/mois soit 3. 636€/an. Rentabilité brut annuelle : 4,22%Appartement situé dans une petite copropriété à échelle humaine, début Schiltigheim secteur FISCHER à deux pas de la Place d'Haguenau et du centre-ville de Strasbourg. Proche de toutes commodités, vous êtes à 10min à vélo de la place Kléber, du Wacken et de l'Espace Européen de l'Entreprise. Immeuble en excellent état, ravalement de toiture et facade récent. Situé au 2ème étage, le bien Traversant se décompose de la façon suivante :- Une Entrée- Une Cuisine- Un WC séparé- Une Chambre- Un Séjour- Une Salle d’eau avec DoucheAu sous-sol de la résidence, une cave est comprise dans la vente. Chauffage et eau chaude Individuel gaz - Menuiserie double vitrage PVC. Surface : 39,23 m²Prix du bien : 86. 000 €Prix du bien hors honoraires : 78. 000 €Honoraires TTC : 8 000 €Honoraires à la charge de : AcquéreurBien soumis à la copropriété : 13 lotsCharges de copropriété : 480€ / anPrévisionnel de coût annuels d’énergie : entre 1. 550 € et 2. 130€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Murs : Local Commercial Schiltigheim Fischer
Triangle Immobilier vous propose en exclusivité à la vente :Murs : Local Commercial à Schiltigheim. Emplacement exceptionnel début Schiltigheim secteur FISCHER à deux pas de la Place d'Haguenau et du centre-ville de Strasbourg. D’une surface de 82m² ce local bénéficie en plus d’une cour intérieur d’une surface de 19m²Une grande cave au sous-sol complète le bien. Loyer : 796€/mois charges comprises. Date début de bail 27/02/2013Cession de bail : 12/03/2021Date de fin de bail : 31/12/2022. Local situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en excellent état, ravalement de toiture et facade récent !