Appartements en vente à Strasbourg (67100)
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Combles Loft Neudorf à Aménager
Découvrez début NEUDORF à deux pas de la Place du Marché dans la prestigieuse Avenue Léon Dacheux ces magnifiques combles en Duplex prêts à décorer d’une surface de 99,40m² au sol avec pignon à 6,50m de hauteur dans la pièce de vie. Exceptionnelle carte blanche à réaliser dans le carré d’or du Neudorf !Situés au 4ème et dernier étage sans ascenseur avec TERRASSE ces combles sont prêt à aménager. Les travaux suivants ont déjà été effectués :- Toiture complète + écran sous-toiture neuf. - Isolation phonique du sol (chape sèche) neuf. - Création de colonne montante électrique + interphonie. - Arrivées d’eau et évacuations en attente neuves. - Fenêtres, porte-fenêtre, Vélux, porte pallière et terrasse neuf. Reste à effectuer : plâtreries, isolation, électricité, salle de bain, cuisine et revêtements sols et murs. N'hésitez pas à nous solliciter si vous souhaitez convenir d'une visite de l'appartement !Surface au sol : 99,40m²Surface pondérée : 81,55m²Surface >1,80m : 63,70m²Prix du bien : 215 000 €Prix du bien hors honoraires : 200 000 €Honoraires TTC : 15 000 €Honoraires à la charge de : AcquéreurBien soumis à la copropriété : 9 lots d’habitationCharges de copropriété : 321€ / anBien non soumis à DPE
Lumineux 3 Pièces 78m² Neudorf
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ TRIANGLE IMMOBILIERDécouvrez à deux pas de la place du SCHLUTHFELD début Neudorf ce magnifique appartement 3 pièces 78,48m² lumineux et traversant situé au 3ème et dernier étage d’une copropriété à échelle humaine de 9 lots, disposant de deux balcons, deux caves et d'un grand jardin partagé !Appartement très lumineux avec du cachet à rafraîchir, profitant d'une magnifique bow-window : fenêtre en encorbellement dans le séjour. Belle hauteur sous-plafond et superbe plancher bois d'origine. Appartement d'une surface de 78,48m² habitables + balcons 4,50m² vendu libre se décomposant comme ceci :- Belle entrée accueillante et fonctionnelle avec rangements. - Confortable cuisine familiale avec balcon. - Beau séjour lumineux. - 2 grandes chambres/pièces de plus de 15m²- Une salle de bain complète avec fenêtre : baignoire, meuble vasque, emplacement lave-linge et WC- Un grand jardin partagé en arrière cour ainsi que 2 caves complète ce bienN'hésitez pas à nous solliciter si vous souhaitez convenir d'une visite de l'appartement !Surface : 78,48m²Prix du bien : 239 000 €Prix du bien hors honoraires : 230 000 €Honoraires TTC : 9 000 €Honoraires à la charge de : AcquéreurBien soumis à la copropriété : 9 lots d’habitationCharges de copropriété : 2. 101€ / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Magnifique Studio 25m2
Studio Strasbourg Meinau 25m2. Magnifique Appartement Studio VENDU LOUÉ ET MEUBLÉ : 640€/mois hors charges + 40€ de charges par mois forfaitaire soit 680€ charges comprises par mois. Rentabilité brute : 6,04%Situé au 4ème étage avec ascenseur au calme avec superbe vue dégagée sur l'arrière-cour, découvrez ce magnifique studio meublé, rénové et tout équipé, dans une copropriété très bien tenue et sécurisée. L'appartement dispose d'une cuisine équipée comme aucun autre studio !Vous êtes à quelques mètres de l’arrêt de Tram Émile Mathis, Avenue de Colmar à Strasbourg. Ce confortable studio est refait à neuf et dispose de tout ce qu’il faut : plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle, grand frigo, congélateur, machine à laver, bureau et rangements, volets et une très grande fenêtre avec magnifique vue dégagée. Magnifique salle de bain avec douche, WC, sèche serviette, meuble vasque et miroir. Proche de toute commodité, Tram, commerces, salle de sport, CFA CCI Alsace, campus Illkirch, centre-ville. VENDU LOUÉ Loyer : 680€ charges comprises (soit 640€HC + 40€ de forfait charges)Électricité à la charge du locataire (neuf, basse consommation) rentabilité brute 5,87%Surface : 24,68m² habitablesLoyer : 680 € / mois (charges comprises)Montant des charges : 40 € / moisPrix du bien : 135 000 €Prix du bien hors honoraires : 123 000 €Honoraires TTC : 12 000 €Honoraires à la charge de : AcquéreurCharges copropriété : 658€/an (dont 446€ part locatif et 212€ non locatif)Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
3 Pièces Neudorf Terrasse et Garage
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ TRIANGLE IMMOBILIERDécouvrez au NEUDORF ce magnifique appartement 3 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur disposant d'une superbe terrasse ! L'appartement est vendu avec un Garage box en sous-sol. Appartement de 3 pièces d'une surface de 63m² avec garage box aux prestations de qualité avec superbe terrasse SUD et sans vis a vis avec une magnifique vue sur la verdure. Situé au Neudorf à proximité de l'arrêt de tram Jean Jaurès et Aristide Briand, vous êtes dans un environnement calme, résidentiel et familial. Appartement situé dans une copropriété récente de 2016 avec de belles parties communes. Excellent DPE Classe C (Diagnostic de performance énergétique). L'appartement 3 pièces se compose comme ceci :Une entrée accueillante et fonctionnelle avec rangements. Une magnifique cuisine, entièrement équipée, nombreux rangements, réfrigérateur et congélateur, lave-vaisselle, hotte, four et micro-onde encastrés, plaque. Ouverte sur un beau séjour confortable avec espace repas et salon menant sur une double porte fenêtre donnant sur sa magnifique terrasse plein SUD, vue sur les espaces verts, sans vis a vis. (séjour/cuisine 30m2)Espace nuit séparé par un dégagement. 2 chambres à coucher. Une salle de bain complète avec baignoire, meuble vasque, miroir led, radiateur sèche-serviette, emplacement lave-linge et sèche linge. Un WC séparé et lave-mains. Un grand garage box en sous-sol complète le bien. Surface : 63m²Prix du bien : 270 000 €Prix du bien hors honoraires : 260 000 €Honoraires TTC : 3,70 % soit 10 000 €Honoraires à la charge de : AcquéreurBien soumis à la copropriété : 86 lotsCharges de copropriété : 2. 316€ / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 945 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
3 pièces Neudorf entièrement rénové
UNE EXCLUSIVITÉ TRIANGLE IMMOBILIERDécouvrez ce sublime appartement de 3 pièces avec jardin privatif en cour intérieur aux prestations exceptionnelles situé en plein coeur du Neudorf. Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, prêt à emménager pour une première occupation. Situé au cœur du quartier du Neudorf - Environnement calme, résidentiel et familial. À proximité immédiate des commerces, services, transports en commun. L'appartement est situé au Rez-de-chaussée surélevé et se compose comme ceci :Une entrée fonctionnelle avec placards intégrés sur mesure et magnifique plancher bois poncé et vitrifié. Magnifique cuisine, entièrement équipée, nombreux rangements, réfrigérateur et congélateur, lave-vaisselle, hotte et four encastré, plaque. Deux chambres à coucher, volets roulants motorisés et magnifique plancher bois poncé et vitrifié. Magnifique et Lumineux salon/séjour, 3 mètres de hauteur sous plafond, parquet chevrons, chauffage au sol avec immense baie vitrée de nichée au calme sur une cour intérieur ouvrant sur 25m2 d’espace privatif extérieur ! Motorisation de l’ensemble des volets roulants. Projet de terrasse possible et clé en main sur demande !Une salle de bain entièrement équipée avec goût et accès en trompe l’oeil, chauffage au sol, douche à l’italienne, WC suspendu, meuble vasque, miroir led, radiateur sèche serviette. Chauffage individuel électrique au sol et radiateursProduction d'eau chaude sanitaire électrique individuel connectée (suivi consommation et gestion intelligente des besoins de production d’eau chaude via une application mobile)L’Appartement est accompagné d’une cave privative en sous-sol. Surface : 55m²Prix du bien : 285 000 €Prix du bien hors honoraires : 270 000 €Honoraires TTC : 5,26 % soit 15 000 €Honoraires à la charge de : acquéreurBien soumis à la copropriété : 8 lots d’habitationCharges de copropriété : 848€ / anPrévisionnel de coûts annuels d’énergie : entre 810 € et 1 140 € par an, soit entre 68,00 € et 95,00€ par mois. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)