Loué
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Triplex 3/4 Pièces à La Wantzenau
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 103 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
À LOUER : nouvelle exclusivité Triangle Immobilier.
Découvrez à LA WANTZENAU Centre ce magnifique Appartement Triplex 3/4 Pièces 103,25m² habitables (117m² au sol) entièrement rénové en 2022 aux prestations de qualité.
Appartement disponible à la location à partir du 10 AOÛT 2024.
Situé à proximité de toutes les commodités (boulangerie, Carrefour City, boucherie, restaurants, La Poste, pharmacie, médecins) et des transports : arrêt de bus à 50 mètres afin de vous rendre en direct au centre-ville de Strasbourg.
La nature est aussi à portée de main pour des balades en forêt et le long de l'Ill.
Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, chauffages électriques à inertie, eau chaude individuelle électrique et climatisation réversible.
Ce Triplex 3/4 Pièces se compose comme ceci :
1er niveau :
- Une entrée accueillante et fonctionnelle avec placards de rangement.
- Une première pièce de rangement de 10m².
2ème niveau :
- Un grand salon/séjour cuisine de 38m².
- Une cuisine moderne et spacieuse entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque, hotte, lave-vaisselle, four).
- Une buanderie + WC séparés.
- Une chambre à coucher de 11,54m² avec sa salle d'eau (douche italienne).
3ème niveau :
- 2 chambres à coucher (14,65m² au sol et 9,40m²)
- Une salle de bain avec baignoire et WC.
Loyer : 1.200€ charges comprises
Pas d'extérieur, pas de parking (stationnement libre dans la rue).
Électricité individuelle (eau chaude sanitaire et chauffage) à la charge du locataire.
N'hésitez pas à nous solliciter si vous souhaitez convenir d'une visite de l'appartement !
Découvrez à LA WANTZENAU Centre ce magnifique Appartement Triplex 3/4 Pièces 103,25m² habitables (117m² au sol) entièrement rénové en 2022 aux prestations de qualité.
Appartement disponible à la location à partir du 10 AOÛT 2024.
Situé à proximité de toutes les commodités (boulangerie, Carrefour City, boucherie, restaurants, La Poste, pharmacie, médecins) et des transports : arrêt de bus à 50 mètres afin de vous rendre en direct au centre-ville de Strasbourg.
La nature est aussi à portée de main pour des balades en forêt et le long de l'Ill.
Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, chauffages électriques à inertie, eau chaude individuelle électrique et climatisation réversible.
Ce Triplex 3/4 Pièces se compose comme ceci :
1er niveau :
- Une entrée accueillante et fonctionnelle avec placards de rangement.
- Une première pièce de rangement de 10m².
2ème niveau :
- Un grand salon/séjour cuisine de 38m².
- Une cuisine moderne et spacieuse entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque, hotte, lave-vaisselle, four).
- Une buanderie + WC séparés.
- Une chambre à coucher de 11,54m² avec sa salle d'eau (douche italienne).
3ème niveau :
- 2 chambres à coucher (14,65m² au sol et 9,40m²)
- Une salle de bain avec baignoire et WC.
Loyer : 1.200€ charges comprises
Pas d'extérieur, pas de parking (stationnement libre dans la rue).
Électricité individuelle (eau chaude sanitaire et chauffage) à la charge du locataire.
N'hésitez pas à nous solliciter si vous souhaitez convenir d'une visite de l'appartement !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol117 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- LocalisationLa Wantzenau 67610
- RéférenceLA2104
Informations complémentaires
Honoraires de 1 133 € TTC à la charge du locataire comprenant 309 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 150 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Triangle Immobilier 03 88 60 35 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
22 Rue des Héros
67610 La Wantzenau
