Appartements en vente à Strasbourg (67100)
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Neudorf : Magnifique 2 Pièces + Terrasse
UNE EXCLUSIVITÉ TRIANGLE IMMOBILIER Découvrez ce sublime Appartement de 2 Pièces d'une surface de 73,5m² au sol avec une grande Terrasse SUD aux prestations exceptionnelles situé en plein coeur du Neudorf. Situé tout début Neudorf, à proximité immédiate du tram, commerces et services, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il est prêt à être emménagé pour une première occupation. - Appartement entièrement climatisé. - Excellent DPE : C (Diagnostic de performance énergétique). - Volets roulants motorisés pour un confort optimal. L'appartement est situé au 3ème et dernier étage et se compose comme ceci : - Une entrée spacieuse et fonctionnelle avec un espace de rangement (débarras). - Une magnifique cuisine italienne de grande qualité, entièrement équipée : nombreux rangements, réfrigérateur et congélateur encastrés, lave-vaisselle, four, plaque moderne avec hotte intégrée. - Donnant sur une superbe et grande terrasse de 10m² orientée plein SUD. - Beau salon/séjour dans le prolongement de la cuisine. - Une grande chambre à coucher de 19,1m² au sol, volets roulants motorisés et climatisation. - Une salle d'eau entièrement équipée avec goût, chauffage au sol, douche, meuble vasque italien, miroir led et emplacement machine à laver + sèche linge. - Un WC séparé, suspendu avec niche décorative. Chauffage et production d'eau chaude sanitaire électrique individuel. Pompe à chaleur air/air. L’appartement est accompagné d’une cave privative en sous-sol. Surface habitable : 47,6m² Surface Pondérée : 60,55m² Surface au sol : 73,5m² Prix du bien : 285 000 € Prix du bien hors honoraires : 270 000 € Honoraires TTC : 5,26 % soit 15 000 € Honoraires à la charge de : acquéreur
Magnifique Studio 25m² Vendu Loué
Triangle Immobilier vous propose en exclusivité à la vente : Magnifique Studio 25,52m² situé à Strasbourg VENDU LOUÉ ET MEUBLÉ : 620€ charges comprises par mois = Rentabilité brute : 5,51% Situé au 1er étage avec ascenseur au calme avec superbe vue dégagée sur l'arrière-cour, découvrez ce magnifique studio meublé, entièrement rénové et tout équipé, dans une copropriété très bien tenue et sécurisée. Vous êtes à quelques mètres de l’arrêt de Tram Émile Mathis, Avenue de Colmar à Strasbourg. Ce confortable studio est refait à neuf et dispose d'une cuisine équipée comme aucun autre studio : plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur encastrés, lave-linge, bureau et rangements, une très grande fenêtre avec volets roulants donnant sur belle vue dégagée. Magnifique salle de bain avec douche, WC, sèche serviette, meuble vasque et miroir. Proche de toute commodité, Tram, commerces, salle de sport, CFA CCI Alsace, campus Illkirch, centre-ville. VENDU LOUÉ Loyer : 620€ charges comprises (soit 550€HC + 70€ de forfait charges) Électricité à la charge du locataire (neuf, basse consommation). Surface : 25,52m² habitables Loyer : 620 € / mois (charges comprises) Prix du bien : 135 000 € Prix du bien hors honoraires : 123 000 € Honoraires TTC : 12 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Charges copropriété : 658€/an (dont 446€ part locatif et 212€ non locatif)
Neudorf : Grand 2 Pièces à rénover
Triangle Immobilier vous propose en Exclusivité à la vente : Appartement 2 Pièces nécessitant une importante rénovation d'une surface de 48,30m² habitables, 77,40m² au sol situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété à échelle humaine de 4 lots. Secteur début Neudorf - Place de l'Étoile au tout début de la Route du Polygone. Proche de toutes commodités, vous êtes à 150 mètres de l'arrêt de Tram Étoile Polygone. Appartement occupant tout le dernier étage bénéficiant d'une triple exposition EST-SUD-OUEST. Situé au 3ème étage sans ascenseur, le bien à rénover se décompose de la façon suivante : - Une entrée spacieuse - Un salon séjour - Une cuisine séparée - Une chambre à coucher - Une salle de bains - Un WC séparé. - 3 greniers attenants à la chambre, au séjour et à la cuisine pourraient être ouverts sur ces pièces afin de gagner en volume dans le cadre d’une rénovation de l’appartement. Au sous-sol de la résidence, une grande cave de 14m² est comprise dans la vente. Chauffage et eau chaude Individuel gaz.
Neudorf : Appartement 4 pièces refait à neuf
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ TRIANGLE IMMOBILIER Découvrez, au tout début du Neudorf, Rue de Châtenois, à mi-chemin entre la Place de l’Étoile et la Place du Marché, ce bel appartement 4 pièces entièrement refait à neuf. Cet appartement bénéficie d’un excellent DPE classé C. Le ravalement complet de la façade avec isolation extérieure a été réalisé fin 2024, et aucun travaux ne sont prévus à l'ordre du jour. D’une surface de 78 m², il est situé dans une copropriété saine et bénéficie d’un emplacement exceptionnel au début Neudorf, en seconde ligne et au calme. L’appartement a été entièrement rénové. Toutes les fenêtres sont neuves et ont été remplacées par du double vitrage PVC. Cet appartement 4 pièces, situé au 3ème étage sans ascenseur, se compose comme suit : - Une entrée accueillante et fonctionnelle. - Un séjour avec une magnifique cuisine ouverte NEUVE, entièrement équipée : nombreux rangements, réfrigérateur et congélateur encastrés, lave-vaisselle, hotte, plaques de cuisson, et four. - Trois belles chambres à coucher (15,56m², 12,65m² et 11,46m²). - Une magnifique salle d'eau complète, neuve et moderne avec fenêtre, grande douche, meuble double vasque, miroir led, radiateur sèche-serviette, emplacement lave-linge et WC suspendu neuf. Une grande cave en sous-sol de 10 m² ainsi qu’un débarras/rangement privatif sur le palier complètent ce bien. N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’une visite !
Neudorf : Dépendance à Aménager avec Terrasse
Triangle Immobilier vous propose en Exclusivité à la vente ce superbe projet de création de logement T2 en Duplex avec entrée indépendante, TERRASSE privative et cave. Projet à créer, viabiliser et aménager d'une surface de 26,2m² brut (13,20m² et 13,00m² au sol). Secteur début Neudorf - Place de l'Étoile au tout début de la Route du Polygone. Proche de toutes commodités, vous êtes à 150 mètres de l'arrêt de Tram Étoile Polygone. Idéal investisseur, meublé de tourisme possible (autorisé par le règlement de copropriété). DP : Déclaration préalable accordée et purgée de tout recours pour transformation d'une annexe en logement : - Restructuration de la façade principale d'entrée à l'habitation, avec mise en place d'une porte blanche en bois et deux fenêtres bois. - Ravalement de façade teinte blanc RAL 9010 - Nettoyage de la toiture Prévoir budget travaux entre 35. 000€ et 45. 000€.
Neudorf : Appartement 2 Pièces à Aménager Avec Parking
Triangle Immobilier vous propose en Exclusivité DÉBUT NEUDORF, cet appartement brut à aménager de 57m² au sol avec un gros potentiel et vendu AVEC une place de PARKING privative. DP : Déclaration préalable accordée et purgée de tout recours pour la création de lucarne et Vélux. le plan et les 3D ne sont qu'une suggestion d'aménagement. Appartement sous combles situé au 3ème et dernier étage d’une toute petite copropriété à échelle humaine de seulement 4 lots, situé début NEUDORF vous êtes à deux pas du Tram Schluthfeld, de la place du marché et du centre-ville de Strasbourg. Arrivée d’eau et évacuation déjà présentes ainsi que tableau électrique déjà en place. En cour intérieur une place de parking privative est comprise dans la vente. Surface au sol : 56,64m² Surface pondérée : 43,99m² Prix du bien : 114 490 € Prix du bien hors honoraires : 107 000 € Honoraires TTC : 7 490 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Bien soumis à la copropriété : 4 lots Charges de copropriété : 480€ / an
Combles 164m² début Neudorf
Découvrez au tout début NEUDORF à mi-chemin entre la Place de l'étoile et la Place du Marché, ces magnifiques combles disposant de volumes exceptionnels. Grand plateau brut d’une surface de 164m² au sol, 112m² habitables, avec une magnifique hauteur sous pignon à 5m. Copropriété saine, située au calme en seconde ligne : Ravalement de façade 2024, aucun travaux à prévoir. Situés au 4ème et dernier étage sans ascenseur, ces combles sont prêts à aménager. Les arrivées d’eau et évacuations sont en attente. Combles vendus avec déclaration préalable déposée avec l’accord de principe écrit des ABF, comprenant la possibilité de création de 2 logements et avec autorisations d'ouverture de 8 Vélux. Une opportunité exceptionnelle de carte blanche dans le carré d’or de Neudorf ! N'hésitez pas à nous solliciter si vous souhaitez convenir d'une visite !
4 Pièces 91,24m² avec Balcon : Neudorf Place de l'Étoile
Triangle Immobilier vous propose en Exclusivité à la vente : Magnifique Appartement 4 Pièces d'une surface de 91,24m² avec Balcon, situé au 2ème étage d’une petite copropriété à échelle humaine. Secteur début Neudorf - Place de l'Étoile au tout début de la Route du Polygone. Proche de toutes commodités, vous êtes à 150 mètres de l'arrêt de Tram Étoile Polygone. Très faibles charges de copropriété : seulement 50€/mois. Achat d'un garage possible en supplément dans la copropriété. Appartement lumineux avec une belle hauteur sous plafond et disposant d'une triple exposition EST-SUD-OUEST avec du cachet, moulures au plafond, superbe plancher bois d'origine. Situé au 2ème étage sans ascenseur, le bien se décompose de la façon suivante : - Une belle entrée spacieuse et fonctionnelle. - Un grand salon séjour avec porte fenêtre et accès balcon. - Une cuisine séparée de 13,59m². - 3 grandes chambres à coucher 14,16m², 14,27m² et 16,92m². - Une salle de bain avec fenêtre et baignoire. - Un WC séparé. Au sous-sol de la résidence, une grande cave est comprise dans la vente. Chauffage et eau chaude Individuel gaz - Menuiserie double vitrage PVC.
Meinau - Neudorf : Attique 110m2 avec Terrasse et Triple Garage
Découvrez à La Meinau ce magnifique Attique 3/4 pièces de 110m², double Terrasse 24,70m², avec un triple garage box et cave. Appartement à rafraîchir avec énormément de potentiel et de cachet. Situé au 3ème et dernier étage AVEC ascenseur il dispose de deux superbes terrasses, l'une orientée OUEST côté séjour au calme, vue verte et sans AUCUN vis à vis et l'autre orientée EST côté nuit. Situé à Strasbourg, à la Meinau, découvrez le Clos des Vanneaux, au calme, à proximité du Rhin Tortue, de toutes commodités et des transports en communs. Vous êtes à 10 minutes à vélo du centre-ville de Strasbourg. L'appartement se compose comme ceci : - Une entrée accueillante et fonctionnelle avec placards de rangement, marbre au sol. - Un grand salon-séjour-salle à manger baigné de lumière de 47,6m² avec cheminée, parquet massif, climatisation et accès terrasse OUEST sans vis-a-vis. - Une confortable cuisine séparée, disposant de nombreux rangements avec balcon. - Un cellier / buanderie. - Une chambre à coucher de 16m² avec accès terrasse côté EST. - Une chambre à coucher de 12,5m² avec accès terrasse côté EST. - Une salle de bains en marbre rose comprenant une baignoire, un meuble vasque, un miroir, un radiateur sèche-serviette et une fenêtre. - WC séparés. Appartement climatisé. Chauffage collectif géothermie. Un grand triple Garage + Cave complète le bien.
Combles Loft Neudorf à Aménager
Découvrez début NEUDORF à deux pas de la Place du Marché dans la prestigieuse Avenue Léon Dacheux ces magnifiques combles en Duplex prêts à décorer d’une surface de 99,40m² au sol avec pignon à 6,50m de hauteur dans la pièce de vie. Exceptionnelle carte blanche à réaliser dans le carré d’or du Neudorf ! Situés au 4ème et dernier étage sans ascenseur avec TERRASSE ces combles sont prêt à aménager. Les travaux suivants ont déjà été effectués : - Toiture complète + écran sous-toiture neuf. - Isolation phonique du sol (chape sèche) neuf. - Création de colonne montante électrique + interphonie. - Arrivées d’eau et évacuations en attente neuves. - Fenêtres, porte-fenêtre, Vélux, porte pallière et terrasse neuf. Reste à effectuer : plâtreries, isolation, électricité, salle de bain, cuisine et revêtements sols et murs. N'hésitez pas à nous solliciter si vous souhaitez convenir d'une visite de l'appartement ! Surface au sol : 99,40m² Surface pondérée : 81,55m² Surface >1,80m : 63,70m² Prix du bien : 215 000 € Prix du bien hors honoraires : 200 000 € Honoraires TTC : 15 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Bien soumis à la copropriété : 9 lots d’habitation Charges de copropriété : 321€ / an Bien non soumis à DPE
Lumineux 3 Pièces 78m² Neudorf
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ TRIANGLE IMMOBILIER Découvrez à deux pas de la place du SCHLUTHFELD début Neudorf ce magnifique appartement 3 pièces 78,48m² lumineux et traversant situé au 3ème et dernier étage d’une copropriété à échelle humaine de 9 lots, disposant de deux balcons, deux caves et d'un grand jardin partagé ! Appartement très lumineux avec du cachet à rafraîchir, profitant d'une magnifique bow-window : fenêtre en encorbellement dans le séjour. Belle hauteur sous-plafond et superbe plancher bois d'origine. Appartement d'une surface de 78,48m² habitables + balcons 4,50m² vendu libre se décomposant comme ceci : - Belle entrée accueillante et fonctionnelle avec rangements. - Confortable cuisine familiale avec balcon. - Beau séjour lumineux. - 2 grandes chambres/pièces de plus de 15m² - Une salle de bain complète avec fenêtre : baignoire, meuble vasque, emplacement lave-linge et WC - Un grand jardin partagé en arrière cour ainsi que 2 caves complète ce bien N'hésitez pas à nous solliciter si vous souhaitez convenir d'une visite de l'appartement ! Surface : 78,48m² Prix du bien : 239 000 € Prix du bien hors honoraires : 230 000 € Honoraires TTC : 9 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Bien soumis à la copropriété : 9 lots d’habitation Charges de copropriété : 2. 101€ / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Magnifique Studio 25m2
Studio Strasbourg Meinau 25m2. Magnifique Appartement Studio VENDU LOUÉ ET MEUBLÉ : 640€/mois hors charges + 40€ de charges par mois forfaitaire soit 680€ charges comprises par mois. Rentabilité brute : 6,04% Situé au 4ème étage avec ascenseur au calme avec superbe vue dégagée sur l'arrière-cour, découvrez ce magnifique studio meublé, rénové et tout équipé, dans une copropriété très bien tenue et sécurisée. L'appartement dispose d'une cuisine équipée comme aucun autre studio ! Vous êtes à quelques mètres de l’arrêt de Tram Émile Mathis, Avenue de Colmar à Strasbourg. Ce confortable studio est refait à neuf et dispose de tout ce qu’il faut : plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle, grand frigo, congélateur, machine à laver, bureau et rangements, volets et une très grande fenêtre avec magnifique vue dégagée. Magnifique salle de bain avec douche, WC, sèche serviette, meuble vasque et miroir. Proche de toute commodité, Tram, commerces, salle de sport, CFA CCI Alsace, campus Illkirch, centre-ville. VENDU LOUÉ Loyer : 680€ charges comprises (soit 640€HC + 40€ de forfait charges) Électricité à la charge du locataire (neuf, basse consommation) rentabilité brute 5,87% Surface : 24,68m² habitables Loyer : 680 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 40 € / mois Prix du bien : 135 000 € Prix du bien hors honoraires : 123 000 € Honoraires TTC : 12 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Charges copropriété : 658€/an (dont 446€ part locatif et 212€ non locatif) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)