Biens en vente
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Murs Commerciaux : Neudorf
Triangle Immobilier vous propose en exclusivité à la vente : Murs commerciaux : Local Commercial VENDU LOUÉ. Activité de restauration permise par le RCP. Emplacement exceptionnel début NEUDORF - Place de l'Étoile au tout début de la Route du Polygone, Vous êtes à 150 mètres de l'arrêt de Tram Étoile Polygone. D’une surface de 89,30m² ce local bénéficie en plus d’une grande cave au sous-sol de 21m². Accès facilité depuis la rue et porte d'accès depuis les communs. VENDU LOUÉ : loyer actuel : 906€/mois charges comprises (dont 56€ de charges/mois). Date début de bail : 01/12/2014 Bail renouvelé le : 30/05/2023 Date de fin de bail : 30/05/2032
Combles à Aménager Début Schiltigheim
Triangle Immobilier vous propose en Exclusivité ces magnifiques combles à aménager avec un gros potentiel, une exceptionnelle carte blanche à réaliser. Combles situés au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété à échelle humaine, début Schiltigheim secteur FISCHER à deux pas de la Place d'Haguenau et du centre-ville de Strasbourg. Les travaux suivants ont déjà été effectués : - Création de colonne montante électrique. - Arrivées d’eau et évacuations en attente. - 4 lucarnes, 3 Vélux et 1 Terrasse en toiture neuf. Belle hauteur sous plafond avec 3,50m et 4,30m de hauteur sous pignon. Immeuble en bon état, réfection cage d'escalier en 2023, rénovation de la toiture et ravalement de facade récent ! Idéalement situé. Proche de toutes commodités, vous êtes à 10min à vélo de la place Kléber, du Wacken et de l'Espace Européen de l'Entreprise. Au sous-sol de la résidence, une cave est comprise dans la vente. Surface au sol : 139,02m² Surface pondérée : 108 m² Surface habitable : 80m²
Neudorf : Garage Box en surface
Triangle Immobilier vous propose en exclusivité un Garage Individuel Box fermé en surface. Emplacement : Situé début Neudorf, 21 Route du Polygone, dans un secteur recherché et facilement accessible. Type : Garage fermé en surface, box individuel. Sécurité : Accès sécurisé avec porte battante. Disponibilité : Libre immédiatement. Idéal pour stationner en toute sérénité ou comme espace de stockage complémentaire. Proximité immédiate du tram et des accès autoroute Nord/Sud. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Neudorf : Grand 2 Pièces à rénover
Triangle Immobilier vous propose en Exclusivité à la vente : Appartement 2 Pièces à rénover d'une surface de 48,30m² habitables, 77,40m² au sol situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété à échelle humaine de 4 lots. Secteur début Neudorf - Place de l'Étoile au tout début de la Route du Polygone. Proche de toutes commodités, vous êtes à 150 mètres de l'arrêt de Tram Étoile Polygone. Appartement occupant tout le dernier étage bénéficiant d'une triple exposition EST-SUD-OUEST. Situé au 3ème étage sans ascenseur, le bien à rénover se décompose de la façon suivante : - Une entrée spacieuse - Un salon séjour - Une cuisine séparée - Une chambre à coucher - Une salle de bains - Un WC séparé. - 3 greniers attenants à la chambre, au séjour et à la cuisine pourraient être ouverts sur ces pièces afin de gagner en volume dans le cadre d’une rénovation de l’appartement. Au sous-sol de la résidence, une grande cave de 14m² est comprise dans la vente. Chauffage et eau chaude Individuel gaz.
Maison de Charme à HATTEN
SOUS OFFRE À vendre : Maison familiale pleine de charme à HATTEN – Confort et espace dans un cadre paisible Située dans le calme et charmant village de HATTEN, découvrez cette magnifique maison de 2005, offrant 119,62 m² habitables et 135,57 m² au sol, sur un terrain parfaitement aménagé de 5,38 ares. Un intérieur spacieux et fonctionnel. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, cette maison offre : Au rez-de-chaussée : - Un sas d'entrée accueillant et un dégagement menant à un spacieux salon-séjour lumineux. - Une cuisine séparée et équipée, pratique et conviviale. - Une chambre au rez-de-chaussée, permettant une habitation de plain-pied. - Un WC indépendant. - Une terrasse/pergola de 25 m², accessible depuis le séjour et la cuisine, offrant une vue dégagée et une exposition Ouest pour profiter de l'extérieur, tout en étant à l'abri. À l'étage : - 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. - Un espace dressing, pratique pour vos rangements. - Une salle de bains moderne , avec douche, baignoire et un deuxième WC. Au sous-sol : - Un garage double en enfilade, idéal pour protéger vos véhicules. - Une buanderie/cuisine secondaire et un atelier de bricolage. Un extérieur aménagé pour votre confort. Le jardin et les aménagements extérieurs sont parfaitement pensés pour profiter des beaux jours : - Une piscine hors sol (4,88 mx 3,15 m) pour se rafraîchir en été. - Une annexe polyvalente , pouvant servir de grand garage ou de local technique. - Une entrée entièrement pavée et sécurisée, avec deux stationnements supplémentaires . - Une terrasse moderne et son escalier extérieur, rénovés en 2021. - Une clôture récente, offrant intimité et tranquillité. Des prestations de qualité, cette maison allie confort moderne et économies d'énergie grâce à : - Un DPE classé B, témoignant de son excellente performance énergétique. - Une climatisation réversible dans chaque pièce, idéale pour un confort été comme hiver. - Un ballon thermodynamique performant. - Un système d'aspirateur centralisé pour un entretien simplifié. - Un adoucisseur d'eau. - La possibilité d'installer un poêle grâce à un conduit existant. Une maison pleine de charme dans une rue calme Cette maison offre un cadre de vie idéal, où espace, luminosité et confort se rencontrent. Profitez d'un emplacement paisible dans le village de HATTEN, tout en bénéficiant de prestations modernes et d'espaces extérieurs parfaitement aménagés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison unique. Votre futur coup de cœur vous attend !
Neudorf : Appartement 4 pièces refait à neuf
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ TRIANGLE IMMOBILIER Découvrez, au tout début du Neudorf, Rue de Châtenois, à mi-chemin entre la Place de l’Étoile et la Place du Marché, ce bel appartement 4 pièces entièrement refait à neuf. Cet appartement bénéficie d’un excellent DPE classé C. Le ravalement complet de la façade avec isolation extérieure a été réalisé fin 2024, et aucun travaux ne sont prévus à l'ordre du jour. D’une surface de 78 m², il est situé dans une copropriété saine et bénéficie d’un emplacement exceptionnel au début Neudorf, en seconde ligne et au calme. L’appartement a été entièrement rénové. Toutes les fenêtres sont neuves et ont été remplacées par du double vitrage PVC. Cet appartement 4 pièces, situé au 3ème étage sans ascenseur, se compose comme suit : - Une entrée accueillante et fonctionnelle. - Un séjour avec une magnifique cuisine ouverte NEUVE, entièrement équipée : nombreux rangements, réfrigérateur et congélateur encastrés, lave-vaisselle, hotte, plaques de cuisson, et four. - Trois belles chambres à coucher (15,56m², 12,65m² et 11,46m²). - Une magnifique salle d'eau complète, neuve et moderne avec fenêtre, grande douche, meuble double vasque, miroir led, radiateur sèche-serviette, emplacement lave-linge et WC suspendu neuf. Une grande cave en sous-sol de 10 m² ainsi qu’un débarras/rangement privatif sur le palier complètent ce bien. N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’une visite !
Belle maison à Kilstett : 160,90m² sur 6 ares de Terrain
KILSTETT : Charmante maison de 160,80m² Carrez sur 6 ares de Terrain. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette belle maison de 160,90 m² Carrez sur 6 ares de terrain qui saura vous séduire par son environnement paisible et ses nombreux atouts. La maison bénéficie d’une situation privilégiée, dans une rue calme idéale pour une famille, tout en restant à proximité des commodités. Son jardin exposé plein SUD, agrémenté d’un espace potager, d’un abri de jardin et offrant la possibilité d’installer une piscine, constitue un véritable havre de paix. Côté confort, cette maison offre une excellente performance énergétique avec un DPE CLASSE : D. Le système de chauffage comprend une chaudière gaz à condensation installée en 2021, une cheminée avec insert, un Kachelofe et une climatisation réversible, garantissant chaleur et fraîcheur selon vos besoins. Toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage PVC, offrant une isolation optimale. L’intérieur se compose d’un grand séjour lumineux de 35 m², d’une cuisine équipée attenante avec espace repas, de trois grandes chambres à coucher, d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une double vasque et de WC. Un second WC indépendant complète l’espace de vie. La maison dispose également d’une buanderie et d’un double garage avec porte motorisée. Ce bien offre un fort potentiel et peut devenir un lieu de vie unique et chaleureux, répondant aux besoins d’une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité à Kilstett ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison.
Appartement 4P refait à neuf - Proximité place de Haguenau
À vendre - Schiltigheim, à deux pas de la Place d'Haguenau et à quelques minutes à vélo du centre-ville de Strasbourg, du Wacken et de l’espace Européen de l’Entreprise. Appartement entièrement refait à neuf 4Pièces - 3 chambres - jardin privatif - cour privative - cave, local vélo. Situé dans un immeuble à taille humaine, d’une superficie totale de 85m2 en rez-de-jardin, il est composé de la manière suivante : un couloir desservant 3 chambres dont une avec dressing intégré, un salon séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée donnant accès à une cour privative de 25m2, une salle de bains avec meuble double vasque et wc suspendu, un cellier/buanderie et un wc séparé avec meuble de rangement. Profitez des beaux jours avec un jardin privatif de 33 m2 exposé Sud, à l’abri des regards. L’appartement a été entièrement rénové, électricité, sanitaire, isolation, parquet, carrelage, tout est neuf, vous n’avez qu’à poser vos valises. Chauffage électrique individuel. Idéal pour une famille, un couple, un projet de colocation pour investisseur ou pour une profession libérale. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Charmante maison à Mittelhausbergen - 9 ares de terrain
Maison d'Architecte sur la Colline de Mittelhausbergen – Intimité, Confort et Potentiel d'Aménagement À quelques minutes de Strasbourg en voiture, laissez-vous séduire par cette maison d'architecte de 222 m² au sol dont 178 m² habitables, nichée sur un terrain verdoyant de 9 ares à l'abri des regards. Située dans une rue paisible sur la colline de Mittelhausbergen, cette propriété offre un cadre de vie alliant espace, lumière et tranquillité . Une architecture pensée pour la fonctionnalité et le confort Conçue sur plusieurs demi-niveaux, cette maison optimise les volumes et propose une disposition idéale pour toute la famille : Rez-de-chaussée : - Une chambre . - Une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé . Quelques marches plus haut : - Un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour recevoir, avec deux accès à deux terrasses idéales pour profiter de l'extérieur - Une cuisine indépendante et équipée, avec accès direct à l'une des terrasses. - Un séjour donnant sur l'extérieur, pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Des étages offrant intimité et potentiel d'aménagement Premier niveau : - Une chambre spacieuse avec vue sur le jardin . - Un dégagement baigné de lumière qui peut faire espace lecture et/ou détente - Une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC séparé . Deuxième niveau : -Trois grandes chambres , dont l'une dispose d'un point d'eau, offrant la possibilité d'ajouter une salle d'eau supplémentaire. - Une grande pièce avec un point d'eau également, pouvant être transformée en salle de jeux pour enfants, chambre pour amis, selon vos besoins. Un extérieur verdoyant et modulable Le terrain de 9 ares , entièrement à l'abri des regards , est un véritable atout : - Deux terrasses équipées de stores électriques, parfaites pour vos moments de détente. - Grand espace de verdure, idéale pour l'installation d'une piscine ou d'un aménagement paysager personnalisé. Prestations et potentiel - Garage en sous-sol, avec porte motorisée, pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. - Possibilité de stationner un véhicule supplémentaire à l'extérieur. - Des espaces modulables, permettant d'adapter la maison à vos besoins spécifiques (bureau, chambres supplémentaires, salles d'eau, etc. ). Avec une légère touche de rafraîchissement, cette maison deviendra un havre de paix familial véritable dans une commune très prisée, proche de Strasbourg et de toutes commodités. Une maison aux volumes généreux et à fort potentiel : ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété.
Charmante maison de 150m² + dépendances - Piscine - Garage
Maison de Caractère à Haguenau – Charme et Confort dans un Cadre Idéal Située à Haguenau, sur une parcelle de 8,34 ares, cette maison individuelle allie le charme de l'ancien et la modernité des équipements . Avec ses 150 m² habitables et sa dépendance aménagée de 24m², elle est idéale pour répondre à vos besoins de confort et de fonctionnalité. Un intérieur spacieux et bien pensé. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre : - 3 chambres, toutes équipées d'un dressing, dont une spacieuse située au rez-de-chaussée, pour plus de praticité car la maison est habitable de plain-pied - Un salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour des moments chaleureux en famille. - Une salle à manger conviviale, propice aux repas partagés. - Une cuisine indépendante et équipée, conçue pour les passionnés de cuisine. - Une salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, une salle de bain avec WC à l'étage, pour un confort optimal au quotidien. Une dépendance pratique et polyvalente avec : - Une chambre de 24 m² avec un grand dressing, idéale pour un adolescent, des invités ou de la location courte durée. - Un WC indépendant . - Une terrasse couverte, parfaite pour se détendre ou profiter d'un repas à l'abri. Un extérieur conçu pour la détente. Le terrain de 834 m² comprend également : - Une piscine chauffée par pompe à chaleur (8m x 4m), pour profiter pleinement des beaux jours. - Un jardin paysagé et entretenu , idéal pour des moments en famille ou entre amis. Des prestations de qualité : - Ouvertures en PVC avec double vitrage, pour une isolation thermique et phonique optimale. - Un garage intérieur pour une voiture, complété par 3 à 4 places de stationnement extérieur . - Une cave fonctionnelle, parfaite pour le rangement. Excellent DPE classé C. Une maison bien située à Haguenau, proche de toutes les commodités. Cette maison offre des espaces fonctionnels et agréables à vivre, où chaque détail a été pensé pour le confort. Contactez Triangle Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir.
Magnifique appartement refait à neuf
Nouveauté Triangle immobilier Découvrez ce superbe T2/3 de 58m² habitables entièrement refait à neuf, à quelques pas de la place de Haguenau et du centre-ville de Strasbourg. Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement offre une surface au sol de 88 m², comprenant une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, une grande chambre à coucher, un bureau, un WC indépendant et une salle de bains moderne avec baignoire et douche. La cuisine équipée de qualité invite à la créativité culinaire. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale et offrent une vue imprenable sur la ville. L'appartement, libre d'occupation, bénéficie d'un chauffage individuel et d'une cave privative. Une place de stationnement extérieure en sus est disponible. Situé à Schiltigheim, vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités : crèche, maternelle, écoles primaires, commerces, restaurants et parcs accessibles à quelques minutes à pied. Contactez nous sans plus attendre.
Magnifique 3P en duplex - jardin - garage
Charmant duplex avec terrasse couverte et jardin privatif – Proche de Strasbourg À quelques minutes de Strasbourg, découvrez ce superbe duplex de 66 m² situé dans un immeuble à taille humaine de 4 logements seulement qui a été entièrement refait en 2004. Ce bien allie le cachet de l'ancien au confort moderne, le tout dans un environnement calme et proche des commodités. Caractéristiques principales : - Surface : 66,75 m² habitables, aménagés en duplex lumineux. Pièces : - Une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux. - Deux grandes chambres offrant espace et confort. - Une salle de bains - Un WC à chaque étage , pratique pour le quotidien. Extérieur : - Une terrasse couverte (ancien garage), idéale pour vos moments de détente en toutes saisons, avec possibilité de réaménagement en garage selon vos besoins. - Un jardin privé d'environ 22m², parfait pour les amateurs de verdure et profiter des beaux jours. Les avantages : - Immeuble à taille humaine , bien entretenu, avec une rénovation complète en 2004. - Syndic bénévole, permettant de maintenir des charges très faibles. - Localisation privilégiée : à proximité immédiate des commodités et à deux pas de Strasbourg. - Possibilité de stationnement avec le garage - Une cave Ce duplex est un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable et chaleureux dans un cadre agréable. Ne laissez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite