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Grand 3/4 Pièces Rénové avec Parking
1 350 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 79.5 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Découvrez à Vendenheim ce superbe Appartement 3/4 Pièces 80m² entièrement rénové en 2023 AVEC Parking privatif en arrière cour.
Appartement disponible DE SUITE.
Idéalement situé à proximité de la gare et de toutes les commodités.
Accès direct et rapide au centre-ville de Strasbourg en 7 minutes en train !
Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité :
- Cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque, hotte, lave-vaisselle, four).
- Salle de bain avec grande douche, colonne de douche, emplacement lave-linge et sèche linge dans meuble intégré.
- Ravalement complet de la facade avec isolation extérieur, toiture et réfection des communs.
Ce confortable appartement se compose comme ceci :
- Une belle entrée spacieuse et fonctionnelle.
- Un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée de 20,72m²,
- 2 grandes chambres de 14,96m² et de 17,34m²
- Un loggia qui peut servir de 3ème chambre de 9,48m² avec accès direct sur l’extérieur.
- Une belle salle de bains avec douche, meuble vasque, miroir et meuble intégré avec emplacement lave-linge, sèche linge.
- Un WC séparé.
Au sous-sol, une grande cave privative complète le bien.
Chauffage et eau chaude collectif gaz à condensation avec compteurs individuels.
Loyer : 1.200 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 150 € / mois
Loyer charges comprises : 1.350 € / Mois
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaire
Honoraires d’agence du locataire : 874 € TTC (frais d’état des lieux d’entrée de 238€ inclus)
Dépôt de garantie : 1.200 €.
N'hésitez pas à nous solliciter si vous souhaitez convenir d'une visite de l'appartement !
Appartement disponible DE SUITE.
Idéalement situé à proximité de la gare et de toutes les commodités.
Accès direct et rapide au centre-ville de Strasbourg en 7 minutes en train !
Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité :
- Cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque, hotte, lave-vaisselle, four).
- Salle de bain avec grande douche, colonne de douche, emplacement lave-linge et sèche linge dans meuble intégré.
- Ravalement complet de la facade avec isolation extérieur, toiture et réfection des communs.
Ce confortable appartement se compose comme ceci :
- Une belle entrée spacieuse et fonctionnelle.
- Un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée de 20,72m²,
- 2 grandes chambres de 14,96m² et de 17,34m²
- Un loggia qui peut servir de 3ème chambre de 9,48m² avec accès direct sur l’extérieur.
- Une belle salle de bains avec douche, meuble vasque, miroir et meuble intégré avec emplacement lave-linge, sèche linge.
- Un WC séparé.
Au sous-sol, une grande cave privative complète le bien.
Chauffage et eau chaude collectif gaz à condensation avec compteurs individuels.
Loyer : 1.200 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 150 € / mois
Loyer charges comprises : 1.350 € / Mois
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaire
Honoraires d’agence du locataire : 874 € TTC (frais d’état des lieux d’entrée de 238€ inclus)
Dépôt de garantie : 1.200 €.
N'hésitez pas à nous solliciter si vous souhaitez convenir d'une visite de l'appartement !
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionTraversant
- IsolationExtérieur
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationVendenheim 67550
- RéférenceLA2303
Informations complémentaires
Honoraires de 874 € TTC à la charge du locataire comprenant 238 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. 150 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Triangle Immobilier 03 88 60 35 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
22 Rue des Héros
67610 La Wantzenau
