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Local Commercial 150m² - MUNDOLSHEIM
1 500 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - MUNDOLSHEIM
Superbe local commercial de 150m² réparti sur deux niveaux, idéalement situé dans une zone dynamique à Mundolsheim.
Local disponible dès le 1er Avril 2025.
Ce local offre une belle visibilité et un accès très rapide, facile et pratique depuis l’autoroute nord/sud, parfait pour développer votre activité.
Bénéficiez de bureaux spacieux, lumineux et modernes avec cuisine équipée.
Caractéristiques du local :
- Surface : 149,67 m².
- 6 places de stationnement privatives incluses.
RDC :
Entrée : 19,16m2
Salle réunion bas : 30,67m2
Cuisine : 23,37m2
Sanitaires : 7m2
TOTAL = 80,2m2
ÉTAGE :
Bureau : 51,48m2
Bureau vitré : 18m2
TOTAL = 69,57m2
Conditions financières :
- Loyer : 4 500 € HT par trimestre
- Avance sur charges : 420 € par trimestre
- Dépôt de garantie : 4 500 €
Possibilité de louer un local supplémentaire voisin :
- Bureau de 65m².
- Hall de stockage avec quai de chargement 154m² au sol.
+ Mezzanine de stockage de 100m².
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Superbe local commercial de 150m² réparti sur deux niveaux, idéalement situé dans une zone dynamique à Mundolsheim.
Local disponible dès le 1er Avril 2025.
Ce local offre une belle visibilité et un accès très rapide, facile et pratique depuis l’autoroute nord/sud, parfait pour développer votre activité.
Bénéficiez de bureaux spacieux, lumineux et modernes avec cuisine équipée.
Caractéristiques du local :
- Surface : 149,67 m².
- 6 places de stationnement privatives incluses.
RDC :
Entrée : 19,16m2
Salle réunion bas : 30,67m2
Cuisine : 23,37m2
Sanitaires : 7m2
TOTAL = 80,2m2
ÉTAGE :
Bureau : 51,48m2
Bureau vitré : 18m2
TOTAL = 69,57m2
Conditions financières :
- Loyer : 4 500 € HT par trimestre
- Avance sur charges : 420 € par trimestre
- Dépôt de garantie : 4 500 €
Possibilité de louer un local supplémentaire voisin :
- Bureau de 65m².
- Hall de stockage avec quai de chargement 154m² au sol.
+ Mezzanine de stockage de 100m².
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Caractéristiques techniques
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur6
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationMundolsheim 67450
- RéférenceLP080
Informations complémentaires
Honoraires de 2 880 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 140 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Triangle Immobilier 03 88 60 35 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
22 Rue des Héros
67610 La Wantzenau
