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Combles Loft Neudorf à Aménager
215 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 81.55 m²
- Pièces : 3
Découvrez début NEUDORF à deux pas de la Place du Marché dans la prestigieuse Avenue Léon Dacheux ces magnifiques combles en Duplex prêts à décorer d’une surface de 99,40m² au sol avec pignon à 6,50m de hauteur dans la pièce de vie.
Exceptionnelle carte blanche à réaliser dans le carré d’or du Neudorf !
Situés au 4ème et dernier étage sans ascenseur avec TERRASSE ces combles sont prêt à aménager.
Les travaux suivants ont déjà été effectués :
- Toiture complète + écran sous-toiture neuf.
- Isolation phonique du sol (chape sèche) neuf.
- Création de colonne montante électrique + interphonie.
- Arrivées d’eau et évacuations en attente neuves.
- Fenêtres, porte-fenêtre, Vélux, porte pallière et terrasse neuf.
Reste à effectuer : plâtreries, isolation, électricité, salle de bain, cuisine et revêtements sols et murs.
N'hésitez pas à nous solliciter si vous souhaitez convenir d'une visite de l'appartement !
Surface au sol : 99,40m²
Surface pondérée : 81,55m²
Surface >1,80m : 63,70m²
Prix du bien : 215 000 €
Prix du bien hors honoraires : 200 000 €
Honoraires TTC : 15 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Bien soumis à la copropriété : 9 lots d’habitation
Charges de copropriété : 321€ / an
Bien non soumis à DPE
Exceptionnelle carte blanche à réaliser dans le carré d’or du Neudorf !
Situés au 4ème et dernier étage sans ascenseur avec TERRASSE ces combles sont prêt à aménager.
Les travaux suivants ont déjà été effectués :
- Toiture complète + écran sous-toiture neuf.
- Isolation phonique du sol (chape sèche) neuf.
- Création de colonne montante électrique + interphonie.
- Arrivées d’eau et évacuations en attente neuves.
- Fenêtres, porte-fenêtre, Vélux, porte pallière et terrasse neuf.
Reste à effectuer : plâtreries, isolation, électricité, salle de bain, cuisine et revêtements sols et murs.
N'hésitez pas à nous solliciter si vous souhaitez convenir d'une visite de l'appartement !
Surface au sol : 99,40m²
Surface pondérée : 81,55m²
Surface >1,80m : 63,70m²
Prix du bien : 215 000 €
Prix du bien hors honoraires : 200 000 €
Honoraires TTC : 15 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Bien soumis à la copropriété : 9 lots d’habitation
Charges de copropriété : 321€ / an
Bien non soumis à DPE
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol99 m²
- Surface terrasse8 m²
- Étage4
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceVA2062
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Triangle Immobilier 03 88 60 35 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
22 Rue des Héros
67610 La Wantzenau
