Appartements en vente
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Combles à Aménager Début Schiltigheim
Triangle Immobilier vous propose en Exclusivité ces magnifiques combles à aménager avec un gros potentiel, une exceptionnelle carte blanche à réaliser. Combles situés au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété à échelle humaine, début Schiltigheim secteur FISCHER à deux pas de la Place d'Haguenau et du centre-ville de Strasbourg. Les travaux suivants ont déjà été effectués : - Création de colonne montante électrique. - Arrivées d’eau et évacuations en attente. - 4 lucarnes, 3 Vélux et 1 Terrasse en toiture neuf. Belle hauteur sous plafond avec 3,50m et 4,30m de hauteur sous pignon. Immeuble en bon état, réfection cage d'escalier en 2023, rénovation de la toiture et ravalement de facade récent ! Idéalement situé. Proche de toutes commodités, vous êtes à 10min à vélo de la place Kléber, du Wacken et de l'Espace Européen de l'Entreprise. Au sous-sol de la résidence, une cave est comprise dans la vente. Surface au sol : 139,02m² Surface pondérée : 108 m² Surface habitable : 80m²
Neudorf : Grand 2 Pièces à rénover
Triangle Immobilier vous propose en Exclusivité à la vente : Appartement 2 Pièces à rénover d'une surface de 48,30m² habitables, 77,40m² au sol situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété à échelle humaine de 4 lots. Secteur début Neudorf - Place de l'Étoile au tout début de la Route du Polygone. Proche de toutes commodités, vous êtes à 150 mètres de l'arrêt de Tram Étoile Polygone. Appartement occupant tout le dernier étage bénéficiant d'une triple exposition EST-SUD-OUEST. Situé au 3ème étage sans ascenseur, le bien à rénover se décompose de la façon suivante : - Une entrée spacieuse - Un salon séjour - Une cuisine séparée - Une chambre à coucher - Une salle de bains - Un WC séparé. - 3 greniers attenants à la chambre, au séjour et à la cuisine pourraient être ouverts sur ces pièces afin de gagner en volume dans le cadre d’une rénovation de l’appartement. Au sous-sol de la résidence, une grande cave de 14m² est comprise dans la vente. Chauffage et eau chaude Individuel gaz.
Neudorf : Appartement 4 pièces refait à neuf
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ TRIANGLE IMMOBILIER Découvrez, au tout début du Neudorf, Rue de Châtenois, à mi-chemin entre la Place de l’Étoile et la Place du Marché, ce bel appartement 4 pièces entièrement refait à neuf. Cet appartement bénéficie d’un excellent DPE classé C. Le ravalement complet de la façade avec isolation extérieure a été réalisé fin 2024, et aucun travaux ne sont prévus à l'ordre du jour. D’une surface de 78 m², il est situé dans une copropriété saine et bénéficie d’un emplacement exceptionnel au début Neudorf, en seconde ligne et au calme. L’appartement a été entièrement rénové. Toutes les fenêtres sont neuves et ont été remplacées par du double vitrage PVC. Cet appartement 4 pièces, situé au 3ème étage sans ascenseur, se compose comme suit : - Une entrée accueillante et fonctionnelle. - Un séjour avec une magnifique cuisine ouverte NEUVE, entièrement équipée : nombreux rangements, réfrigérateur et congélateur encastrés, lave-vaisselle, hotte, plaques de cuisson, et four. - Trois belles chambres à coucher (15,56m², 12,65m² et 11,46m²). - Une magnifique salle d'eau complète, neuve et moderne avec fenêtre, grande douche, meuble double vasque, miroir led, radiateur sèche-serviette, emplacement lave-linge et WC suspendu neuf. Une grande cave en sous-sol de 10 m² ainsi qu’un débarras/rangement privatif sur le palier complètent ce bien. N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’une visite !
Appartement 4P refait à neuf - Proximité place de Haguenau
À vendre - Schiltigheim, à deux pas de la Place d'Haguenau et à quelques minutes à vélo du centre-ville de Strasbourg, du Wacken et de l’espace Européen de l’Entreprise. Appartement entièrement refait à neuf 4Pièces - 3 chambres - jardin privatif - cour privative - cave, local vélo. Situé dans un immeuble à taille humaine, d’une superficie totale de 85m2 en rez-de-jardin, il est composé de la manière suivante : un couloir desservant 3 chambres dont une avec dressing intégré, un salon séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée donnant accès à une cour privative de 25m2, une salle de bains avec meuble double vasque et wc suspendu, un cellier/buanderie et un wc séparé avec meuble de rangement. Profitez des beaux jours avec un jardin privatif de 33 m2 exposé Sud, à l’abri des regards. L’appartement a été entièrement rénové, électricité, sanitaire, isolation, parquet, carrelage, tout est neuf, vous n’avez qu’à poser vos valises. Chauffage électrique individuel. Idéal pour une famille, un couple, un projet de colocation pour investisseur ou pour une profession libérale. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Magnifique appartement refait à neuf
Nouveauté Triangle immobilier Découvrez ce superbe T2/3 de 58m² habitables entièrement refait à neuf, à quelques pas de la place de Haguenau et du centre-ville de Strasbourg. Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement offre une surface au sol de 88 m², comprenant une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, une grande chambre à coucher, un bureau, un WC indépendant et une salle de bains moderne avec baignoire et douche. La cuisine équipée de qualité invite à la créativité culinaire. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale et offrent une vue imprenable sur la ville. L'appartement, libre d'occupation, bénéficie d'un chauffage individuel et d'une cave privative. Une place de stationnement extérieure en sus est disponible. Situé à Schiltigheim, vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités : crèche, maternelle, écoles primaires, commerces, restaurants et parcs accessibles à quelques minutes à pied. Contactez nous sans plus attendre.
Magnifique 3P en duplex - jardin - garage
Charmant duplex avec terrasse couverte et jardin privatif – Proche de Strasbourg À quelques minutes de Strasbourg, découvrez ce superbe duplex de 66 m² situé dans un immeuble à taille humaine de 4 logements seulement qui a été entièrement refait en 2004. Ce bien allie le cachet de l'ancien au confort moderne, le tout dans un environnement calme et proche des commodités. Caractéristiques principales : - Surface : 66,75 m² habitables, aménagés en duplex lumineux. Pièces : - Une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux. - Deux grandes chambres offrant espace et confort. - Une salle de bains - Un WC à chaque étage , pratique pour le quotidien. Extérieur : - Une terrasse couverte (ancien garage), idéale pour vos moments de détente en toutes saisons, avec possibilité de réaménagement en garage selon vos besoins. - Un jardin privé d'environ 22m², parfait pour les amateurs de verdure et profiter des beaux jours. Les avantages : - Immeuble à taille humaine , bien entretenu, avec une rénovation complète en 2004. - Syndic bénévole, permettant de maintenir des charges très faibles. - Localisation privilégiée : à proximité immédiate des commodités et à deux pas de Strasbourg. - Possibilité de stationnement avec le garage - Une cave Ce duplex est un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable et chaleureux dans un cadre agréable. Ne laissez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite
Combles 164m² début Neudorf
Découvrez au tout début NEUDORF à mi-chemin entre la Place de l'étoile et la Place du Marché, ces magnifiques combles disposant de volumes exceptionnels. Grand plateau brut d’une surface de 164m² au sol, 112m² habitables, avec une magnifique hauteur sous pignon à 5m. Copropriété saine, située au calme en seconde ligne : Ravalement de façade 2024, aucun travaux à prévoir. Situés au 4ème et dernier étage sans ascenseur, ces combles sont prêts à aménager. Les arrivées d’eau et évacuations sont en attente. Combles vendus avec déclaration préalable déposée avec l’accord de principe écrit des ABF, comprenant la possibilité de création de 2 logements et avec autorisations d'ouverture de 8 Vélux. Une opportunité exceptionnelle de carte blanche dans le carré d’or de Neudorf ! N'hésitez pas à nous solliciter si vous souhaitez convenir d'une visite !
Neudorf : Dépendance à Aménager avec Terrasse
Triangle Immobilier vous propose en Exclusivité à la vente ce superbe projet de création de logement T2 en Duplex avec entrée indépendante, TERRASSE privative et cave. Projet à créer, viabiliser et aménager d'une surface de 26,2m² brut (13,20m² et 13,00m² au sol). Secteur début Neudorf - Place de l'Étoile au tout début de la Route du Polygone. Proche de toutes commodités, vous êtes à 150 mètres de l'arrêt de Tram Étoile Polygone. Idéal investisseur, meublé de tourisme possible (autorisé par le règlement de copropriété). DP : Déclaration préalable accordée et purgée de tout recours pour transformation d'une annexe en logement : - Restructuration de la façade principale d'entrée à l'habitation, avec mise en place d'une porte blanche en bois et deux fenêtres bois. - Ravalement de façade teinte blanc RAL 9010 - Nettoyage de la toiture Prévoir budget travaux entre 35. 000€ et 45. 000€.
Magnifique 2P avec jardin et parking
Appartement 2P Neuf et Très Cocooning à Brumath Exclusivité Triangle Immobilier Découvrez cet appartement 2 pièces comme neuf, encore sous garantie décennale, au sein d'une résidence récente de 2022. Situé en rez-de-jardin, cet appartement de plain-pied de 45m² offre un accès PMR et un jardin privatif de 68 m² pour profiter pleinement des beaux jours. Caractéristiques de l'Appartement - Décoration soignée et ambiance très cocooning - Cuisine entièrement équipée et sur mesure, ouverte sur un salon lumineux - Salle de bain spacieuse avec WC - Grande chambre confortable - Terrasse couverte de 11 m² avec lumière, prise et point d'eau Espace Extérieur - Jardin privatif de 68 m², idéal pour se détendre et recevoir - Terrasse couverte pour profiter de l'extérieur en toute saison Stationnement - Un emplacement parking sécurisé en sous-sol inclus, avec la possibilité de stationner deux véhicules en enfilade Localisation Situé à Brumath, une ville dynamique à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Cet appartement convient parfaitement à une personne seule, un couple ou un investisseur cherchant un bien de qualité dans un environnement pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement
Neudorf : Appartement 2 Pièces à Aménager Avec Parking
Triangle Immobilier vous propose en Exclusivité DÉBUT NEUDORF, cet appartement brut à aménager de 57m² au sol avec un gros potentiel et vendu AVEC une place de PARKING privative. DP : Déclaration préalable accordée et purgée de tout recours pour la création de lucarne et Vélux. le plan et les 3D ne sont qu'une suggestion d'aménagement. Appartement sous combles situé au 3ème et dernier étage d’une toute petite copropriété à échelle humaine de seulement 4 lots, situé début NEUDORF vous êtes à deux pas du Tram Schluthfeld, de la place du marché et du centre-ville de Strasbourg. Arrivée d’eau et évacuation déjà présentes ainsi que tableau électrique déjà en place. En cour intérieur une place de parking privative est comprise dans la vente. Surface au sol : 56,64m² Surface pondérée : 43,99m² Prix du bien : 114 490 € Prix du bien hors honoraires : 107 000 € Honoraires TTC : 7 490 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Bien soumis à la copropriété : 4 lots Charges de copropriété : 480€ / an
Appartement 3P - Garage - Terrasse
Appartement T3 avec balcon et garage à Obernai Dans la charmante ville d'Obernai, découvrez cet appartement T3 de 54 m², idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de 3 étages sans ascenseur. Cet appartement fonctionnel saura vous séduire par sa disposition et ses atouts : - Une belle pièce de vie de 19 m² ouverte sur une cuisine équipée - Deux chambres - Une salle d'eau avec WC suspendu - Un balcon de 5m² exposé Est - Un garage extérieur privatif À noter un excellent DPE classé en C, ce qui en fait un bien parfait pour un primo-accédant comme pour un investisseur. Quant aux commodités, elles sont nombreuses et accessibles à pied ou en voiture : - Écoles, - Commerces, - Restaurants - Parcs Tous se trouvent à moins de 15 minutes. L'appartement est également éligible à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité rare à Obernai !
Triplex 134m2 Neuf : Terrasse et Parking à Oberhausbergen
Découvrez à Oberhausbergen ce magnifique Appartement Triplex 5 pièces de 134m² Carrez (147m² au sol) avec Terrasse 16m², double parking privatif en sous-sol et cave. Appartement situé dans une bâtisse historique entièrement rénovée au coeur d'Oberhausbergen. Ravalement de façade complet en cours. Appartement paré pour l'avenir, jouissant d'un excellent DPE : B (diagnostic de performance énergétique). Situé à Oberhausbergen, vous êtes à proximité de toutes commodités et des transports en commun, extrêmement bien desservi par la ligne de bus en direct jusqu'au centre-ville de Strasbourg. L'appartement Triplex se compose comme ceci : Au 1er niveau : - Une entrée accueillante et fonctionnelle avec espace de placards de rangement. - Un grand salon-séjour-cuisine traversant et formant un L de 41,5m². - Un cellier de 5m². - Un WC séparé. Au 2ème niveau : - Une chambre à coucher de 14,98m². - Une chambre à coucher de 14,09m². - Une chambre à coucher de 13,32m². - Une salle d'eau avec fenêtre comprenant une grande douche, une baignoire, un meuble vasque. - WC séparé. Au 3ème niveau : - Une mezzanine bureau. - Une chambre à coucher de 15,96m² Carrez. - Une salle de bains comprenant une baignoire, un meuble double vasque. - WC séparé. Les travaux suivants ont déjà été effectués : - Chauffage par pompe à chaleur air/eau neuve. - Isolation complète du logement par l'intérieur. - Toutes les fenêtres double vitrage, portes intérieurs, porte pallière neuve. - Lot complet d'électricité neuf (tableau, prises, interrupteurs, spots). - Isolation phonique du sol, chape flottante neuve. - Salles de bains terminées, finitions au choix de l'acquéreur. - Toutes les peintures murs et plafonds. Les travaux qu'il reste à effectuer : - Cuisine équipée. - Tous les sols 130m² (hors salles de bains déjà carrelés). Au sous-sol, un grand parking double en hauteur (avec monte charge motorisé) + une cave complète le bien.