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Triplex 134m2 Neuf : Terrasse et Parking à Oberhausbergen
385 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 134.13 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
Découvrez à Oberhausbergen ce magnifique Appartement Triplex 5 pièces de 134m² Carrez (147m² au sol) avec Terrasse 16m², double parking privatif en sous-sol et cave.
Appartement situé dans une bâtisse historique entièrement rénovée au coeur d'Oberhausbergen.
Ravalement de façade complet en cours.
Appartement paré pour l'avenir, jouissant d'un excellent DPE : B (diagnostic de performance énergétique).
Situé à Oberhausbergen, vous êtes à proximité de toutes commodités et des transports en commun, extrêmement bien desservi par la ligne de bus en direct jusqu'au centre-ville de Strasbourg.
L'appartement Triplex se compose comme ceci :
Au 1er niveau :
- Une entrée accueillante et fonctionnelle avec espace de placards de rangement.
- Un grand salon-séjour-cuisine traversant et formant un L de 41,5m².
- Un cellier de 5m².
- Un WC séparé.
Au 2ème niveau :
- Une chambre à coucher de 14,98m².
- Une chambre à coucher de 14,09m².
- Une chambre à coucher de 13,32m².
- Une salle d'eau avec fenêtre comprenant une grande douche, une baignoire, un meuble vasque.
- WC séparé.
Au 3ème niveau :
- Une mezzanine bureau.
- Une chambre à coucher de 15,96m² Carrez.
- Une salle de bains comprenant une baignoire, un meuble double vasque.
- WC séparé.
Les travaux suivants ont déjà été effectués :
- Chauffage par pompe à chaleur air/eau neuve.
- Isolation complète du logement par l'intérieur.
- Toutes les fenêtres double vitrage, portes intérieurs, porte pallière neuve.
- Lot complet d'électricité neuf (tableau, prises, interrupteurs, spots).
- Isolation phonique du sol, chape flottante neuve.
- Salles de bains terminées, finitions au choix de l'acquéreur.
- Toutes les peintures murs et plafonds.
Les travaux qu'il reste à effectuer :
- Cuisine équipée.
- Tous les sols 130m² (hors salles de bains déjà carrelés).
Au sous-sol, un grand parking double en hauteur (avec monte charge motorisé) + une cave complète le bien.
Appartement situé dans une bâtisse historique entièrement rénovée au coeur d'Oberhausbergen.
Ravalement de façade complet en cours.
Appartement paré pour l'avenir, jouissant d'un excellent DPE : B (diagnostic de performance énergétique).
Situé à Oberhausbergen, vous êtes à proximité de toutes commodités et des transports en commun, extrêmement bien desservi par la ligne de bus en direct jusqu'au centre-ville de Strasbourg.
L'appartement Triplex se compose comme ceci :
Au 1er niveau :
- Une entrée accueillante et fonctionnelle avec espace de placards de rangement.
- Un grand salon-séjour-cuisine traversant et formant un L de 41,5m².
- Un cellier de 5m².
- Un WC séparé.
Au 2ème niveau :
- Une chambre à coucher de 14,98m².
- Une chambre à coucher de 14,09m².
- Une chambre à coucher de 13,32m².
- Une salle d'eau avec fenêtre comprenant une grande douche, une baignoire, un meuble vasque.
- WC séparé.
Au 3ème niveau :
- Une mezzanine bureau.
- Une chambre à coucher de 15,96m² Carrez.
- Une salle de bains comprenant une baignoire, un meuble double vasque.
- WC séparé.
Les travaux suivants ont déjà été effectués :
- Chauffage par pompe à chaleur air/eau neuve.
- Isolation complète du logement par l'intérieur.
- Toutes les fenêtres double vitrage, portes intérieurs, porte pallière neuve.
- Lot complet d'électricité neuf (tableau, prises, interrupteurs, spots).
- Isolation phonique du sol, chape flottante neuve.
- Salles de bains terminées, finitions au choix de l'acquéreur.
- Toutes les peintures murs et plafonds.
Les travaux qu'il reste à effectuer :
- Cuisine équipée.
- Tous les sols 130m² (hors salles de bains déjà carrelés).
Au sous-sol, un grand parking double en hauteur (avec monte charge motorisé) + une cave complète le bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol147 m²
- Surface terrasse17 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2023
- État intérieurNeuf
- CuisineNon équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationIntérieur
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- LocalisationOberhausbergen 67205
- RéférenceVA2167
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Triangle Immobilier 03 88 60 35 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
22 Rue des Héros
67610 La Wantzenau
