Vendu
Magnifique Studio 25m2
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 25 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
Studio Strasbourg Meinau 25m2.
Magnifique Appartement Studio VENDU LOUÉ ET MEUBLÉ : 640€/mois hors charges + 40€ de charges par mois forfaitaire soit 680€ charges comprises par mois.
Rentabilité brute : 6,04%
Situé au 4ème étage avec ascenseur au calme avec superbe vue dégagée sur l'arrière-cour, découvrez ce magnifique studio meublé, rénové et tout équipé, dans une copropriété très bien tenue et sécurisée.
L'appartement dispose d'une cuisine équipée comme aucun autre studio !
Vous êtes à quelques mètres de l’arrêt de Tram Émile Mathis, Avenue de Colmar à Strasbourg.
Ce confortable studio est refait à neuf et dispose de tout ce qu’il faut : plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle, grand frigo, congélateur, machine à laver, bureau et rangements, volets et une très grande fenêtre avec magnifique vue dégagée.
Magnifique salle de bain avec douche, WC, sèche serviette, meuble vasque et miroir.
Proche de toute commodité, Tram, commerces, salle de sport, CFA CCI Alsace, campus Illkirch, centre-ville.
VENDU LOUÉ Loyer : 680€ charges comprises (soit 640€HC + 40€ de forfait charges)
Électricité à la charge du locataire (neuf, basse consommation) rentabilité brute 5,87%
Surface : 24,68m² habitables
Loyer : 680 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 40 € / mois
Prix du bien : 135 000 €
Prix du bien hors honoraires : 123 000 €
Honoraires TTC : 12 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Charges copropriété : 658€/an (dont 446€ part locatif et 212€ non locatif)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Magnifique Appartement Studio VENDU LOUÉ ET MEUBLÉ : 640€/mois hors charges + 40€ de charges par mois forfaitaire soit 680€ charges comprises par mois.
Rentabilité brute : 6,04%
Situé au 4ème étage avec ascenseur au calme avec superbe vue dégagée sur l'arrière-cour, découvrez ce magnifique studio meublé, rénové et tout équipé, dans une copropriété très bien tenue et sécurisée.
L'appartement dispose d'une cuisine équipée comme aucun autre studio !
Vous êtes à quelques mètres de l’arrêt de Tram Émile Mathis, Avenue de Colmar à Strasbourg.
Ce confortable studio est refait à neuf et dispose de tout ce qu’il faut : plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle, grand frigo, congélateur, machine à laver, bureau et rangements, volets et une très grande fenêtre avec magnifique vue dégagée.
Magnifique salle de bain avec douche, WC, sèche serviette, meuble vasque et miroir.
Proche de toute commodité, Tram, commerces, salle de sport, CFA CCI Alsace, campus Illkirch, centre-ville.
VENDU LOUÉ Loyer : 680€ charges comprises (soit 640€HC + 40€ de forfait charges)
Électricité à la charge du locataire (neuf, basse consommation) rentabilité brute 5,87%
Surface : 24,68m² habitables
Loyer : 680 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 40 € / mois
Prix du bien : 135 000 €
Prix du bien hors honoraires : 123 000 €
Honoraires TTC : 12 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Charges copropriété : 658€/an (dont 446€ part locatif et 212€ non locatif)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les points forts du bien
- Entièrement rénové
- Excellente rentabilité
- Équipement et matériaux de qualité
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Étage4
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceVA1943
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 658 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Triangle Immobilier 03 88 60 35 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
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