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2 Pièces Loué à Schiltigheim
86 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 39.23 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Triangle Immobilier vous propose en Exclusivité cet Appartement 2 pièces 39,23m² Traversant situé au 2ème étage : VENDU LOUÉ (locataire est âgé de plus de 65 ans)
Loyer actuel charges comprises 303€/mois soit 3.636€/an.
Rentabilité brut annuelle : 4,22%
Appartement situé dans une petite copropriété à échelle humaine, début Schiltigheim secteur FISCHER à deux pas de la Place d'Haguenau et du centre-ville de Strasbourg. Proche de toutes commodités, vous êtes à 10min à vélo de la place Kléber, du Wacken et de l'Espace Européen de l'Entreprise.
Immeuble en excellent état, ravalement de toiture et facade récent.
Situé au 2ème étage, le bien Traversant se décompose de la façon suivante :
- Une Entrée
- Une Cuisine
- Un WC séparé
- Une Chambre
- Un Séjour
- Une Salle d’eau avec Douche
Au sous-sol de la résidence, une cave est comprise dans la vente.
Chauffage et eau chaude Individuel gaz - Menuiserie double vitrage PVC.
Surface : 39,23 m²
Prix du bien : 86.000 €
Prix du bien hors honoraires : 78.000 €
Honoraires TTC : 8 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Bien soumis à la copropriété : 13 lots
Charges de copropriété : 480€ / an
Prévisionnel de coût annuels d’énergie : entre 1.550 € et 2.130€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Loyer actuel charges comprises 303€/mois soit 3.636€/an.
Rentabilité brut annuelle : 4,22%
Appartement situé dans une petite copropriété à échelle humaine, début Schiltigheim secteur FISCHER à deux pas de la Place d'Haguenau et du centre-ville de Strasbourg. Proche de toutes commodités, vous êtes à 10min à vélo de la place Kléber, du Wacken et de l'Espace Européen de l'Entreprise.
Immeuble en excellent état, ravalement de toiture et facade récent.
Situé au 2ème étage, le bien Traversant se décompose de la façon suivante :
- Une Entrée
- Une Cuisine
- Un WC séparé
- Une Chambre
- Un Séjour
- Une Salle d’eau avec Douche
Au sous-sol de la résidence, une cave est comprise dans la vente.
Chauffage et eau chaude Individuel gaz - Menuiserie double vitrage PVC.
Surface : 39,23 m²
Prix du bien : 86.000 €
Prix du bien hors honoraires : 78.000 €
Honoraires TTC : 8 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Bien soumis à la copropriété : 13 lots
Charges de copropriété : 480€ / an
Prévisionnel de coût annuels d’énergie : entre 1.550 € et 2.130€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurA rafraîchir
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSchiltigheim 67300
- RéférenceVA2004
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Triangle Immobilier 03 88 60 35 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
22 Rue des Héros
67610 La Wantzenau
