Sous compromis
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2 Pièces Robertsau à rafraîchir
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 42.7 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Découvrez en plein coeur de LA ROBERTSAU ce bel appartement 2 pièces à rafraîchir avec fort potentiel, situé au 2ème étage et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété à échelle humaine de 3 logements seulement.
Profitez d'un environnement calme, résidentiel et familial.
Cet appartement dispose d’une cave privative au sous-sol et d'un grand jardin partagé.
Travaux de réaménagement à prévoir car actuellement la salle de bain et la cuisine forment la même pièce.
D’une surface de 42,70m2 carrez, 49,41m2 au sol avec possibilité de moderniser l'agencement avec cuisine ouverte sur salon/séjour de 20m2, une grande chambre à coucher de 15m2, WC séparés, salle de bain.
Il bénéficie d'une quadruple exposition avec vue verte et dégagée, l'appartement est vendu libre d'occupation.
Un grand jardin de 400m2 avec terrasse est à la disposition des copropriétaires afin de profiter des belles journées ensoleillées !
Idéal en guise de premier achat en résidence principale ou bien en investissement locatif, meublé.
Chauffage et eau chaude Individuel électrique - Menuiserie double vitrage.
N'hésitez pas à nous solliciter si vous souhaitez convenir d'une visite de l'appartement !
Surface : 42,70m2 habitables, 49,41m2 au sol
Prix du bien : 130 000 €
Prix du bien hors honoraires : 125 000 €
Honoraires TTC : soit 5 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Bien soumis à la copropriété : 3 lots
Charges de copropriété : 480€ / an
Prévisionnel de coûts annuels d’énergie : entre 1.090€ et 1.510€ par an soit entre 90€ et 125€ par mois. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Profitez d'un environnement calme, résidentiel et familial.
Cet appartement dispose d’une cave privative au sous-sol et d'un grand jardin partagé.
Travaux de réaménagement à prévoir car actuellement la salle de bain et la cuisine forment la même pièce.
D’une surface de 42,70m2 carrez, 49,41m2 au sol avec possibilité de moderniser l'agencement avec cuisine ouverte sur salon/séjour de 20m2, une grande chambre à coucher de 15m2, WC séparés, salle de bain.
Il bénéficie d'une quadruple exposition avec vue verte et dégagée, l'appartement est vendu libre d'occupation.
Un grand jardin de 400m2 avec terrasse est à la disposition des copropriétaires afin de profiter des belles journées ensoleillées !
Idéal en guise de premier achat en résidence principale ou bien en investissement locatif, meublé.
Chauffage et eau chaude Individuel électrique - Menuiserie double vitrage.
N'hésitez pas à nous solliciter si vous souhaitez convenir d'une visite de l'appartement !
Surface : 42,70m2 habitables, 49,41m2 au sol
Prix du bien : 130 000 €
Prix du bien hors honoraires : 125 000 €
Honoraires TTC : soit 5 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Bien soumis à la copropriété : 3 lots
Charges de copropriété : 480€ / an
Prévisionnel de coûts annuels d’énergie : entre 1.090€ et 1.510€ par an soit entre 90€ et 125€ par mois. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol49 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- VueDégagée
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceVA1996
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Triangle Immobilier 03 88 60 35 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
22 Rue des Héros
67610 La Wantzenau
