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Neudorf : Dépendance à Aménager avec Terrasse
89 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 23.3 m²
- Pièces : 2
Triangle Immobilier vous propose en Exclusivité à la vente ce superbe projet de création de logement T2 en Duplex avec entrée indépendante, TERRASSE privative et cave.
Projet à créer, viabiliser et aménager d'une surface de 26,2m² brut (13,20m² et 13,00m² au sol).
Secteur début Neudorf - Place de l'Étoile au tout début de la Route du Polygone.
Proche de toutes commodités, vous êtes à 150 mètres de l'arrêt de Tram Étoile Polygone.
Idéal investisseur, meublé de tourisme possible (autorisé par le règlement de copropriété).
DP : Déclaration préalable accordée et purgée de tout recours pour transformation d'une annexe en logement :
- Restructuration de la façade principale d'entrée à l'habitation, avec mise en place d'une porte blanche en bois et deux fenêtres bois.
- Ravalement de façade teinte blanc RAL 9010
- Nettoyage de la toiture
Prévoir budget travaux entre 35.000€ et 45.000€.
Projet à créer, viabiliser et aménager d'une surface de 26,2m² brut (13,20m² et 13,00m² au sol).
Secteur début Neudorf - Place de l'Étoile au tout début de la Route du Polygone.
Proche de toutes commodités, vous êtes à 150 mètres de l'arrêt de Tram Étoile Polygone.
Idéal investisseur, meublé de tourisme possible (autorisé par le règlement de copropriété).
DP : Déclaration préalable accordée et purgée de tout recours pour transformation d'une annexe en logement :
- Restructuration de la façade principale d'entrée à l'habitation, avec mise en place d'une porte blanche en bois et deux fenêtres bois.
- Ravalement de façade teinte blanc RAL 9010
- Nettoyage de la toiture
Prévoir budget travaux entre 35.000€ et 45.000€.
Les points forts du bien
- Carte Blanche
- Atypique
- Entrée indépendante
- Airbnb autorisé
Caractéristiques techniques
- Surface au sol27 m²
- Surface terrasse15 m²
- État intérieurGros travaux à prévoir
- VueCour
- CaveOui
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceVA2227
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 81 500 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Triangle Immobilier 03 88 60 35 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
22 Rue des Héros
67610 La Wantzenau
