Exclusivité
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Neudorf : Grand 2 Pièces à rénover
139 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 48.3 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
Triangle Immobilier vous propose en Exclusivité à la vente :
Appartement 2 Pièces à rénover d'une surface de 48,30m² habitables, 77,40m² au sol situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété à échelle humaine de 4 lots.
Secteur début Neudorf - Place de l'Étoile au tout début de la Route du Polygone.
Proche de toutes commodités, vous êtes à 150 mètres de l'arrêt de Tram Étoile Polygone.
Appartement occupant tout le dernier étage bénéficiant d'une triple exposition EST-SUD-OUEST.
Situé au 3ème étage sans ascenseur, le bien à rénover se décompose de la façon suivante :
- Une entrée spacieuse
- Un salon séjour
- Une cuisine séparée
- Une chambre à coucher
- Une salle de bains
- Un WC séparé.
- 3 greniers attenants à la chambre, au séjour et à la cuisine pourraient être ouverts sur ces pièces afin de gagner en volume dans le cadre d’une rénovation de l’appartement.
Au sous-sol de la résidence, une grande cave de 14m² est comprise dans la vente.
Chauffage et eau chaude Individuel gaz.
Appartement 2 Pièces à rénover d'une surface de 48,30m² habitables, 77,40m² au sol situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété à échelle humaine de 4 lots.
Secteur début Neudorf - Place de l'Étoile au tout début de la Route du Polygone.
Proche de toutes commodités, vous êtes à 150 mètres de l'arrêt de Tram Étoile Polygone.
Appartement occupant tout le dernier étage bénéficiant d'une triple exposition EST-SUD-OUEST.
Situé au 3ème étage sans ascenseur, le bien à rénover se décompose de la façon suivante :
- Une entrée spacieuse
- Un salon séjour
- Une cuisine séparée
- Une chambre à coucher
- Une salle de bains
- Un WC séparé.
- 3 greniers attenants à la chambre, au séjour et à la cuisine pourraient être ouverts sur ces pièces afin de gagner en volume dans le cadre d’une rénovation de l’appartement.
Au sous-sol de la résidence, une grande cave de 14m² est comprise dans la vente.
Chauffage et eau chaude Individuel gaz.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol77 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage3
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceVA2272
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Triangle Immobilier 03 88 60 35 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
22 Rue des Héros
67610 La Wantzenau
