Très rare
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Combles à Aménager Début Schiltigheim
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 79.3 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Triangle Immobilier vous propose en Exclusivité ces magnifiques combles à aménager avec un gros potentiel, une exceptionnelle carte blanche à réaliser.
D'une surface de 139,6m² au sol / 79,3m² Carrez, ces combles avec Terrasse sont situés au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété à échelle humaine, début Schiltigheim secteur FISCHER à deux pas de la Place d'Haguenau et du centre-ville de Strasbourg.
Les travaux suivants ont déjà été effectués :
- Démolition, curage, évacuation des gravats.
- Création de la colonne montante électrique en attente.
- Arrivées d’eau et évacuations en attente.
- 4 lucarnes, 3 Vélux et 1 Terrasse en toiture neuve.
Belle hauteur sous plafond avec 3,50m et 4,30m de hauteur sous pignon.
Immeuble en bon état, réfection cage d'escalier en 2023, rénovation de la toiture et ravalement de facade récent !
Idéalement situé. Proche de toutes commodités, vous êtes à 10min à vélo de la place Kléber, du Wacken et de l'Espace Européen de l'Entreprise.
Au sous-sol de la résidence, une cave est comprise dans la vente.
Surface au sol : 139,6m²
Surface habitable (Carrez) : 79,3m²
D'une surface de 139,6m² au sol / 79,3m² Carrez, ces combles avec Terrasse sont situés au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété à échelle humaine, début Schiltigheim secteur FISCHER à deux pas de la Place d'Haguenau et du centre-ville de Strasbourg.
Les travaux suivants ont déjà été effectués :
- Démolition, curage, évacuation des gravats.
- Création de la colonne montante électrique en attente.
- Arrivées d’eau et évacuations en attente.
- 4 lucarnes, 3 Vélux et 1 Terrasse en toiture neuve.
Belle hauteur sous plafond avec 3,50m et 4,30m de hauteur sous pignon.
Immeuble en bon état, réfection cage d'escalier en 2023, rénovation de la toiture et ravalement de facade récent !
Idéalement situé. Proche de toutes commodités, vous êtes à 10min à vélo de la place Kléber, du Wacken et de l'Espace Européen de l'Entreprise.
Au sous-sol de la résidence, une cave est comprise dans la vente.
Surface au sol : 139,6m²
Surface habitable (Carrez) : 79,3m²
Caractéristiques techniques
- Surface au sol140 m²
- Surface terrasse6 m²
- Étage3
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSchiltigheim 67300
- RéférenceVA2291
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Triangle Immobilier 03 88 60 35 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
22 Rue des Héros
67610 La Wantzenau
