Vendu
+ de photos
3 Pièces 67m² Robertsau Dernier Étage
215 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 67 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ TRIANGLE IMMOBILIER
Découvrez en plein coeur de La Robertsau, ce bel appartement 3 pièces 67m², situé au 4ème étage et dernier étage sans ascenseur avec triple exposition EST-SUD-OUEST, avec VUE Cathédrale et Parlement Européen.
Profitez de ses deux balcons attenants à la pièce de vie et à la cuisine.
Profitez d'un environnement calme et centrale avec toutes les commodités (supermarché Match à 100 mètres) et des lignes de Bus et Tram à deux pas.
Cet appartement dispose d’une cave privative au sous-sol.
Toutes les menuiseries, fenêtres et volets roulants ont été changés récemment (Tryba double vitrage).
L'appartement 3 pièces 67m² se compose comme ceci :
- Une entrée accueillante et fonctionnelle avec rangements.
- Une cuisine, entièrement équipée, nombreux rangements, réfrigérateur et congélateur, lave-vaisselle, hotte, four et micro-onde, plaque. Cuisine semi ouverte.
- Beau salon-séjour confortable avec espace repas et salon donnant sur une double porte fenêtre menant sur son balcon SUD-OUEST, vue dégagée sur espaces verts et sans vis a vis. (salon/séjour/cuisine 35m2)
- Espace nuit séparé par un dégagement avec rangements.
- 2 chambres à coucher.
- Une salle de bain complète avec fenêtre comprenant douche, meuble vasque, miroir led, radiateur sèche-serviette, emplacement lave-linge.
- Un WC séparés. Appartement vendu Libre, précédemment loué en colocation.
Idéal en guise de premier achat en résidence principale ou bien en investissement locatif, meublé, touristique, colocation.
Chauffage collectif Gaz.
Eau chaude Individuel électrique.
Menuiserie double vitrage.
N'hésitez pas à nous solliciter si vous souhaitez convenir d'une visite de l'appartement !
Surface : 66,64m²
Prix du bien : 215 000 €
Prix du bien hors honoraires : 208 000 €
Honoraires TTC : soit 7 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Bien soumis à la copropriété : 36 lots dont 21 lots d'habitation.
Charges de copropriété : 1908€ / an
Prévisionnel de coûts annuels d’énergie : entre 860€ et 1.110€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Découvrez en plein coeur de La Robertsau, ce bel appartement 3 pièces 67m², situé au 4ème étage et dernier étage sans ascenseur avec triple exposition EST-SUD-OUEST, avec VUE Cathédrale et Parlement Européen.
Profitez de ses deux balcons attenants à la pièce de vie et à la cuisine.
Profitez d'un environnement calme et centrale avec toutes les commodités (supermarché Match à 100 mètres) et des lignes de Bus et Tram à deux pas.
Cet appartement dispose d’une cave privative au sous-sol.
Toutes les menuiseries, fenêtres et volets roulants ont été changés récemment (Tryba double vitrage).
L'appartement 3 pièces 67m² se compose comme ceci :
- Une entrée accueillante et fonctionnelle avec rangements.
- Une cuisine, entièrement équipée, nombreux rangements, réfrigérateur et congélateur, lave-vaisselle, hotte, four et micro-onde, plaque. Cuisine semi ouverte.
- Beau salon-séjour confortable avec espace repas et salon donnant sur une double porte fenêtre menant sur son balcon SUD-OUEST, vue dégagée sur espaces verts et sans vis a vis. (salon/séjour/cuisine 35m2)
- Espace nuit séparé par un dégagement avec rangements.
- 2 chambres à coucher.
- Une salle de bain complète avec fenêtre comprenant douche, meuble vasque, miroir led, radiateur sèche-serviette, emplacement lave-linge.
- Un WC séparés. Appartement vendu Libre, précédemment loué en colocation.
Idéal en guise de premier achat en résidence principale ou bien en investissement locatif, meublé, touristique, colocation.
Chauffage collectif Gaz.
Eau chaude Individuel électrique.
Menuiserie double vitrage.
N'hésitez pas à nous solliciter si vous souhaitez convenir d'une visite de l'appartement !
Surface : 66,64m²
Prix du bien : 215 000 €
Prix du bien hors honoraires : 208 000 €
Honoraires TTC : soit 7 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Bien soumis à la copropriété : 36 lots dont 21 lots d'habitation.
Charges de copropriété : 1908€ / an
Prévisionnel de coûts annuels d’énergie : entre 860€ et 1.110€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface balcon6 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceVA2016
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Triangle Immobilier 03 88 60 35 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
22 Rue des Héros
67610 La Wantzenau
