Vendu
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3 Pièces 107m² Cathédrale
570 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Nouvelle Exclusivité Triangle Immobilier.
Découvrez ce magnifique Appartement 3 pièces Duplex aux magnifiques prestations, situé en plein coeur du centre-ville historique de Strasbourg, dans un secteur prisé à tout juste 100 mètres de la Cathédrale.
L'appartement, entièrement rénové et pensé par un architecte, a bénéficié de matériaux de qualité, offrant une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et la modernité.
Situé Rue des Juifs, en totale arrière-cour, au calme, de par sa situation privilégiée en seconde ligne, au 3ème et dernier étage.
Cet appartement en Duplex, d'une surface de 107m² au sol, se compose de la manière suivante :
- Une entrée accueillante et fonctionnelle avec du mobilier de rangement entièrement sur mesure et de qualité avec banc intégré. Lumineuse et bénéficiant d’une double hauteur sous-plafond.
- Une magnifique cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, entièrement équipée, avec de nombreux rangements et un îlot central.
- Dans son prolongement, profitez d’une lumineuse pièce de vie traversante avec espace salon et salle à manger dinatoire avec vue sur la Cathédrale Notre-Dame de Strasbourg.
- Profitez d'un espace de vie de près de 50m².
- Une salle de bain avec fenêtre, entièrement équipée avec goût, comprenant une grande douche à l’italienne, une tête de pluie, une double vasque, un miroir led, un radiateur sèche-serviette, un lave-linge et des WC suspendus.
- Une chambre ou bureau au premier niveau
- À l’étage du duplex, une grande chambre à coucher parentale de 30m² avec de nombreux rangements et des WC séparés.
Le chauffage est assuré par le gaz collectif, et la production d'eau chaude sanitaire est individuelle et électrique.
Un grand double garage de 31m² loué à proximité par les propriétaires actuels pourra être transmis aux futurs acquéreurs avec un transfert du bail locatif.
Une Cave privative au sous-sol complète le bien.
Découvrez ce magnifique Appartement 3 pièces Duplex aux magnifiques prestations, situé en plein coeur du centre-ville historique de Strasbourg, dans un secteur prisé à tout juste 100 mètres de la Cathédrale.
L'appartement, entièrement rénové et pensé par un architecte, a bénéficié de matériaux de qualité, offrant une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et la modernité.
Situé Rue des Juifs, en totale arrière-cour, au calme, de par sa situation privilégiée en seconde ligne, au 3ème et dernier étage.
Cet appartement en Duplex, d'une surface de 107m² au sol, se compose de la manière suivante :
- Une entrée accueillante et fonctionnelle avec du mobilier de rangement entièrement sur mesure et de qualité avec banc intégré. Lumineuse et bénéficiant d’une double hauteur sous-plafond.
- Une magnifique cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, entièrement équipée, avec de nombreux rangements et un îlot central.
- Dans son prolongement, profitez d’une lumineuse pièce de vie traversante avec espace salon et salle à manger dinatoire avec vue sur la Cathédrale Notre-Dame de Strasbourg.
- Profitez d'un espace de vie de près de 50m².
- Une salle de bain avec fenêtre, entièrement équipée avec goût, comprenant une grande douche à l’italienne, une tête de pluie, une double vasque, un miroir led, un radiateur sèche-serviette, un lave-linge et des WC suspendus.
- Une chambre ou bureau au premier niveau
- À l’étage du duplex, une grande chambre à coucher parentale de 30m² avec de nombreux rangements et des WC séparés.
Le chauffage est assuré par le gaz collectif, et la production d'eau chaude sanitaire est individuelle et électrique.
Un grand double garage de 31m² loué à proximité par les propriétaires actuels pourra être transmis aux futurs acquéreurs avec un transfert du bail locatif.
Une Cave privative au sous-sol complète le bien.
Les points forts du bien
- Adresse et façade prestigieuse
- Appartement rénové avec goût
- Vue Cathédrale
- Matériaux nobles et de qualité
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol107 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceVA2083
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Triangle Immobilier 03 88 60 35 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
22 Rue des Héros
67610 La Wantzenau
