Sous offre
Combles 164m² début Neudorf
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 112 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Découvrez au tout début NEUDORF à mi-chemin entre la Place de l'étoile et la Place du Marché, ces magnifiques combles disposant de volumes exceptionnels.
Grand plateau brut d’une surface de 164m² au sol, 112m² habitables, avec une magnifique hauteur sous pignon à 5m.
Copropriété saine, située au calme en seconde ligne : Ravalement de façade 2024, aucun travaux à prévoir.
Situés au 4ème et dernier étage sans ascenseur, ces combles sont prêts à aménager.
Les arrivées d’eau et évacuations sont en attente.
Combles vendus avec déclaration préalable déposée avec l’accord de principe écrit des ABF, comprenant la possibilité de création de 2 logements et avec autorisations d'ouverture de 8 Vélux.
Une opportunité exceptionnelle de carte blanche dans le carré d’or de Neudorf !
N'hésitez pas à nous solliciter si vous souhaitez convenir d'une visite !
Grand plateau brut d’une surface de 164m² au sol, 112m² habitables, avec une magnifique hauteur sous pignon à 5m.
Copropriété saine, située au calme en seconde ligne : Ravalement de façade 2024, aucun travaux à prévoir.
Situés au 4ème et dernier étage sans ascenseur, ces combles sont prêts à aménager.
Les arrivées d’eau et évacuations sont en attente.
Combles vendus avec déclaration préalable déposée avec l’accord de principe écrit des ABF, comprenant la possibilité de création de 2 logements et avec autorisations d'ouverture de 8 Vélux.
Une opportunité exceptionnelle de carte blanche dans le carré d’or de Neudorf !
N'hésitez pas à nous solliciter si vous souhaitez convenir d'une visite !
Caractéristiques techniques
- Surface au sol164 m²
- Étage4
- État intérieurGros travaux à prévoir
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceVA2162
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Triangle Immobilier 03 88 60 35 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
22 Rue des Héros
67610 La Wantzenau
