Sous compromis
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Duplex en attique à Strasbourg
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 78.68 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Véritable coup de cœur à Strasbourg
En co-exclusivité avec nos confrères d'Immomann, nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex en attique avec vue dégagée.
Situé dans un endroit calme et paisible, venez découvrir ce superbe appartement niché sur deux étages dans un bâtiment sécurisé, chauffé par une pompe à chaleur et bénéficiant d'un excellent DPE noté B.
D'une superficie totale de 78 m², cet espace optimisé est idéal pour une vie familiale paisible :
Premier niveau :
- Entrée
- WC séparé
- Salon-séjour chaleureux de 23 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée
- Cellier attenant pour le stockage
- Magnifique terrasse de 29 m², accessible depuis le séjour et la cuisine, offrant une vue traversante sans vis-à-vis
À l'étage :
- Couloir desservant trois belles chambres
- Magnifique salle de bains avec baignoire, coin douche, meuble double vasque et un deuxième WC.
L'appartement est vendu avec un garage privatif, accessible par un portail motorisé dans la copropriété.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous au plus vite pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex exceptionnel.
En co-exclusivité avec nos confrères d'Immomann, nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex en attique avec vue dégagée.
Situé dans un endroit calme et paisible, venez découvrir ce superbe appartement niché sur deux étages dans un bâtiment sécurisé, chauffé par une pompe à chaleur et bénéficiant d'un excellent DPE noté B.
D'une superficie totale de 78 m², cet espace optimisé est idéal pour une vie familiale paisible :
Premier niveau :
- Entrée
- WC séparé
- Salon-séjour chaleureux de 23 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée
- Cellier attenant pour le stockage
- Magnifique terrasse de 29 m², accessible depuis le séjour et la cuisine, offrant une vue traversante sans vis-à-vis
À l'étage :
- Couloir desservant trois belles chambres
- Magnifique salle de bains avec baignoire, coin douche, meuble double vasque et un deuxième WC.
L'appartement est vendu avec un garage privatif, accessible par un portail motorisé dans la copropriété.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous au plus vite pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex exceptionnel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Local à vélo, Portail motorisé
- Surface terrasse29 m²
- Chambres3
- WC2
- Étage2
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceVA2097
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888772506
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888772506
Triangle Immobilier 03 88 60 35 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
22 Rue des Héros
67610 La Wantzenau
