Vendu
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Studio dernier étage combles Traversant
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 23 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
Triangle Immobilier vous présente en Exclusivité ce lumineux Studio à rafraîchir (devis à disposition ci-dessous) traversant est-ouest au 3ème et dernier étage, situé en plein coeur de Cronenbourg Saint-Florent, dans rue à sens unique, à tout juste 200 mètres de l’arrêt de tram Saint-Florent :
Un devis a été réalisé regroupant les travaux de rénovation énergétique (pour remonter la note en DPE D) + mise aux normes comprenant :
- Dépose plafond rampant existant
- Pose d'un nouveau plafond rampant avec laine de verre de 140mm valeurs Rd( m2.K/W) 4.00 + laine de verre de 160mm valeurs Rd(m2K/W) 4.55
- Remplacement des radiateurs électrique existants par de nouveaux radiateurs à inertie
- Dépose tableau électrique existant
- Fourniture et pose nouveau tableau électrique et mise aux normes
= 9.069€ TTC
(LE PRIX DE VENTE DU STUDIO EST HORS TRAVAUX)
Situé au 3ème et dernier étage combles sans ascenseur, d'une surface de 23m2 pondérés (29,8m2 au sol 16,2m2 habitables)
Le bien est composé de :
- Une entrée de 2,7m2
- Une pièce de vie avec cuisine de 22,00m2 au sol
- Une salle d'eau avec douche entièrement carrelée avec WC de 5,1m2 au sol
Au sous-sol de la résidence, une cave est comprise dans la vente.
Appartement vendu libre.
Chauffage et eau chaude Individuel électrique - Menuiserie double vitrage.
Surface : 23m2 pondérés (29,8m2 au sol 16,2m2 habitables)
Prix du bien : 79.000€
Prix du bien hors honoraires : 74.000€
Honoraires TTC : 5.000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Bien soumis à la copropriété : 9 lots
Charges de copropriété : 480€ / an
Prévisionnel de coût annuels d’énergie : entre 500€ et 700€ par an, soit entre 42€ et 59€ par mois. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Un devis a été réalisé regroupant les travaux de rénovation énergétique (pour remonter la note en DPE D) + mise aux normes comprenant :
- Dépose plafond rampant existant
- Pose d'un nouveau plafond rampant avec laine de verre de 140mm valeurs Rd( m2.K/W) 4.00 + laine de verre de 160mm valeurs Rd(m2K/W) 4.55
- Remplacement des radiateurs électrique existants par de nouveaux radiateurs à inertie
- Dépose tableau électrique existant
- Fourniture et pose nouveau tableau électrique et mise aux normes
= 9.069€ TTC
(LE PRIX DE VENTE DU STUDIO EST HORS TRAVAUX)
Situé au 3ème et dernier étage combles sans ascenseur, d'une surface de 23m2 pondérés (29,8m2 au sol 16,2m2 habitables)
Le bien est composé de :
- Une entrée de 2,7m2
- Une pièce de vie avec cuisine de 22,00m2 au sol
- Une salle d'eau avec douche entièrement carrelée avec WC de 5,1m2 au sol
Au sous-sol de la résidence, une cave est comprise dans la vente.
Appartement vendu libre.
Chauffage et eau chaude Individuel électrique - Menuiserie double vitrage.
Surface : 23m2 pondérés (29,8m2 au sol 16,2m2 habitables)
Prix du bien : 79.000€
Prix du bien hors honoraires : 74.000€
Honoraires TTC : 5.000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Bien soumis à la copropriété : 9 lots
Charges de copropriété : 480€ / an
Prévisionnel de coût annuels d’énergie : entre 500€ et 700€ par an, soit entre 42€ et 59€ par mois. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface au sol30 m²
- Séjour20 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1949
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationStrasbourg 67200
- RéférenceVA1935
Triangle Immobilier 03 88 60 35 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
22 Rue des Héros
67610 La Wantzenau
