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Magnifique Studio 25m² Vendu Loué
135 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 25.52 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
Triangle Immobilier vous propose en exclusivité à la vente :
Magnifique Studio 25,52m² situé à Strasbourg VENDU LOUÉ ET MEUBLÉ : 620€ charges comprises par mois = Rentabilité brute : 5,51%
Situé au 1er étage avec ascenseur au calme avec superbe vue dégagée sur l'arrière-cour, découvrez ce magnifique studio meublé, entièrement rénové et tout équipé, dans une copropriété très bien tenue et sécurisée.
Vous êtes à quelques mètres de l’arrêt de Tram Émile Mathis, Avenue de Colmar à Strasbourg.
Ce confortable studio est refait à neuf et dispose d'une cuisine équipée comme aucun autre studio : plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur encastrés, lave-linge, bureau et rangements, une très grande fenêtre avec volets roulants donnant sur belle vue dégagée.
Magnifique salle de bain avec douche, WC, sèche serviette, meuble vasque et miroir.
Proche de toute commodité, Tram, commerces, salle de sport, CFA CCI Alsace, campus Illkirch, centre-ville.
VENDU LOUÉ Loyer : 620€ charges comprises (soit 550€HC + 70€ de forfait charges)
Électricité à la charge du locataire (neuf, basse consommation).
Surface : 25,52m² habitables
Loyer : 620 € / mois (charges comprises)
Prix du bien : 135 000 €
Prix du bien hors honoraires : 123 000 €
Honoraires TTC : 12 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Charges copropriété : 658€/an (dont 446€ part locatif et 212€ non locatif)
Magnifique Studio 25,52m² situé à Strasbourg VENDU LOUÉ ET MEUBLÉ : 620€ charges comprises par mois = Rentabilité brute : 5,51%
Situé au 1er étage avec ascenseur au calme avec superbe vue dégagée sur l'arrière-cour, découvrez ce magnifique studio meublé, entièrement rénové et tout équipé, dans une copropriété très bien tenue et sécurisée.
Vous êtes à quelques mètres de l’arrêt de Tram Émile Mathis, Avenue de Colmar à Strasbourg.
Ce confortable studio est refait à neuf et dispose d'une cuisine équipée comme aucun autre studio : plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur encastrés, lave-linge, bureau et rangements, une très grande fenêtre avec volets roulants donnant sur belle vue dégagée.
Magnifique salle de bain avec douche, WC, sèche serviette, meuble vasque et miroir.
Proche de toute commodité, Tram, commerces, salle de sport, CFA CCI Alsace, campus Illkirch, centre-ville.
VENDU LOUÉ Loyer : 620€ charges comprises (soit 550€HC + 70€ de forfait charges)
Électricité à la charge du locataire (neuf, basse consommation).
Surface : 25,52m² habitables
Loyer : 620 € / mois (charges comprises)
Prix du bien : 135 000 €
Prix du bien hors honoraires : 123 000 €
Honoraires TTC : 12 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Charges copropriété : 658€/an (dont 446€ part locatif et 212€ non locatif)
Les points forts du bien
- Entièrement rénové
- Excellente rentabilité
- Équipement et matériaux de qualité
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Étage1
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceVA2274
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 500 €. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 658 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Triangle Immobilier 03 88 60 35 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
22 Rue des Héros
67610 La Wantzenau
