Vendu
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2 pièces + Terrasse Rooftop Saint-Florent
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 44.2 m²
- Pièces : 2
Triangle Immobilier vous propose en Exclusivité ce superbe logement 2 pièces Traversant à rafraîchir situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété à échelle humaine avec Exceptionnelle toiture TERRASSE ROOFTOP de 11,2m2, situé en plein coeur de Cronenbourg SAINT-FLORENT.
Idéalement situé. Proche de toutes commodités dans une rue calme à sens unique et à tout juste 200 mètres de l’arrêt de tram Saint-Florent !
Situé au 3ème étage, le bien se décompose de la façon suivante :
- Une belle entrée spacieuse et fonctionnelle
- Une belle cuisine séparée
- Une magnifique pièce de vie de lumineuse et traversante Est-Ouest (possibilité d’ouvrir la cuisine sur séjour pour une pièce de vie de 24m2)
- Un WC séparé avec fenêtre
- Une chambre à coucher avec accès direct sur
- Une salle de bain très lumineuse, DOUCHE, entièrement carrelée avec fenêtre.
Au sous-sol de la résidence, une cave est comprise dans la vente.
Chauffage et eau chaude Individuel électrique - Menuiserie double vitrage.
Surface : 44,20 m² habitables / 47,40m2 au sol + Terrasse Rooftop 11,2m2
Prix du bien : 159 000 €
Prix du bien hors honoraires : 152 000 €
Honoraires TTC : 7 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Bien soumis à la copropriété : 9 lots
Charges de copropriété : 540€ / an
Prévisionnel de coût annuels d’énergie : entre 880 € et 1 220€ par an, soit entre 74€ et 102€ par mois. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Idéalement situé. Proche de toutes commodités dans une rue calme à sens unique et à tout juste 200 mètres de l’arrêt de tram Saint-Florent !
Situé au 3ème étage, le bien se décompose de la façon suivante :
- Une belle entrée spacieuse et fonctionnelle
- Une belle cuisine séparée
- Une magnifique pièce de vie de lumineuse et traversante Est-Ouest (possibilité d’ouvrir la cuisine sur séjour pour une pièce de vie de 24m2)
- Un WC séparé avec fenêtre
- Une chambre à coucher avec accès direct sur
- Une salle de bain très lumineuse, DOUCHE, entièrement carrelée avec fenêtre.
Au sous-sol de la résidence, une cave est comprise dans la vente.
Chauffage et eau chaude Individuel électrique - Menuiserie double vitrage.
Surface : 44,20 m² habitables / 47,40m2 au sol + Terrasse Rooftop 11,2m2
Prix du bien : 159 000 €
Prix du bien hors honoraires : 152 000 €
Honoraires TTC : 7 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Bien soumis à la copropriété : 9 lots
Charges de copropriété : 540€ / an
Prévisionnel de coût annuels d’énergie : entre 880 € et 1 220€ par an, soit entre 74€ et 102€ par mois. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol47 m²
- Surface terrasse11 m²
- Étage3
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationStrasbourg 67200
- RéférenceVA1939
Triangle Immobilier 03 88 60 35 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
22 Rue des Héros
67610 La Wantzenau
