Spécial investisseur
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Charmant 2P au calme avec garage
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 44.65 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Bel Appartement 2P en Vente - Strasbourg Koenigshoffen
Situé dans le quartier prisé de Strasbourg Koenigshoffen, cet appartement 2 pièces de 45 m² offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour un investisseur. Niché au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, ce bien est une opportunité rare sur le marché.
Caractéristiques de l'Appartement
- Cuisine Équipée : Cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente.
- Grande Chambre : Spacieuse et confortable, offrant un accès direct à un agréable balcon.
- Salle de Bain Spacieuse : Salle de bain bien agencée, idéale pour votre confort quotidien.
- Balcon Agréable : Accessible à la fois depuis la chambre et le séjour, pour profiter des beaux jours.
Atouts du Bien
- Résidence Sécurisée : Accès par digicode, interphone et un ascenseur pour votre confort.
- Garage Sécurisé en Sous-sol : Inclus avec l'appartement, offrant une place de stationnement sécurisée.
- Situation Géographique : Quartier calme, à proximité des commodités, commerces, et transports en commun.
Opportunité pour Investisseurs
Ce bien est actuellement loué en location meublée à 802 €/mois, ce qui en fait un investissement locatif attractif avec une bonne rentabilité. Avec sa localisation recherchée et son état impeccable, cet appartement est une valeur sûre.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à Strasbourg.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Situé dans le quartier prisé de Strasbourg Koenigshoffen, cet appartement 2 pièces de 45 m² offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour un investisseur. Niché au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, ce bien est une opportunité rare sur le marché.
Caractéristiques de l'Appartement
- Cuisine Équipée : Cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente.
- Grande Chambre : Spacieuse et confortable, offrant un accès direct à un agréable balcon.
- Salle de Bain Spacieuse : Salle de bain bien agencée, idéale pour votre confort quotidien.
- Balcon Agréable : Accessible à la fois depuis la chambre et le séjour, pour profiter des beaux jours.
Atouts du Bien
- Résidence Sécurisée : Accès par digicode, interphone et un ascenseur pour votre confort.
- Garage Sécurisé en Sous-sol : Inclus avec l'appartement, offrant une place de stationnement sécurisée.
- Situation Géographique : Quartier calme, à proximité des commodités, commerces, et transports en commun.
Opportunité pour Investisseurs
Ce bien est actuellement loué en location meublée à 802 €/mois, ce qui en fait un investissement locatif attractif avec une bonne rentabilité. Avec sa localisation recherchée et son état impeccable, cet appartement est une valeur sûre.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à Strasbourg.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresDigicode, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé
- Séjour19 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction2012
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon6
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationStrasbourg 67200
- RéférenceVA2128
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 240.00 et 370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888772506
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Triangle Immobilier 03 88 60 35 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
22 Rue des Héros
67610 La Wantzenau
