Sous compromis
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Maison au calme avec vue incroyable
362 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 113.1 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 75 ca
Maison coup de cœur en Vente - Vue Panoramique et Cadre Paisible
SOUS COMPROMIS
Découvrez cette magnifique maison de 113 m², nichée au calme dans une impasse, offrant une vue exceptionnelle sur les champs et les collines au loin. Ce bien rare, situé sur un terrain de 4,75 ares, combine confort moderne et tranquillité, idéal pour une vie familiale épanouie.
Caractéristiques de la Maison
Rez-de-chaussée :
- Salon-séjour lumineux : Spacieux et baigné de lumière, ce salon est ouvert sur une cuisine entièrement équipée.
- Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle, elle est parfaite pour vos moments culinaires.
- Terrasse remarquable : Accessible depuis le séjour, elle offre une vue reposante sur la nature environnante.
- Chambre parentale : Confortable et bien située pour un accès facile.
- Salle d'eau avec WC : Pratique et bien agencée.
Étage :
- Deux chambres spacieuses : Idéales pour les enfants ou les invités.
- Bureau/Chambre : Parfait pour le télétravail ou une utilisation polyvalente.
- Salle de bains avec WC : Offrant tout le confort nécessaire
Combles : Déjà aménagés et accessibles avec un escalier escamotable, pouvant être utilisés comme pièce annexe et/ou surface de stockage
Sous-sol :
- Buanderie : Fonctionnelle et pratique.
- Cave : Espace de stockage supplémentaire.
- Garage double : Capacité d'accueil pour deux véhicules.
Extérieur
- Jardin sur le côté, terrain piscinable : Idéal pour le jardinage ou pour profiter de moments de détente en plein air, avec l’opportunité d’y installer une piscine
- Stationnement : Possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires à l'extérieur.
Atouts Techniques
- Chauffage électrique : Complet et performant pour un confort optimal.
- Climatisations réversibles : Présentes dans la maison pour un confort en toutes saisons.
Environnement
Située dans une impasse, cette maison bénéficie d'une tranquillité absolue et d'une vue dégagée sur les champs et les collines, créant un cadre de vie apaisant et ressourçant.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible avec toutes les commodités d'une maison moderne.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison exceptionnelle.
SOUS COMPROMIS
Découvrez cette magnifique maison de 113 m², nichée au calme dans une impasse, offrant une vue exceptionnelle sur les champs et les collines au loin. Ce bien rare, situé sur un terrain de 4,75 ares, combine confort moderne et tranquillité, idéal pour une vie familiale épanouie.
Caractéristiques de la Maison
Rez-de-chaussée :
- Salon-séjour lumineux : Spacieux et baigné de lumière, ce salon est ouvert sur une cuisine entièrement équipée.
- Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle, elle est parfaite pour vos moments culinaires.
- Terrasse remarquable : Accessible depuis le séjour, elle offre une vue reposante sur la nature environnante.
- Chambre parentale : Confortable et bien située pour un accès facile.
- Salle d'eau avec WC : Pratique et bien agencée.
Étage :
- Deux chambres spacieuses : Idéales pour les enfants ou les invités.
- Bureau/Chambre : Parfait pour le télétravail ou une utilisation polyvalente.
- Salle de bains avec WC : Offrant tout le confort nécessaire
Combles : Déjà aménagés et accessibles avec un escalier escamotable, pouvant être utilisés comme pièce annexe et/ou surface de stockage
Sous-sol :
- Buanderie : Fonctionnelle et pratique.
- Cave : Espace de stockage supplémentaire.
- Garage double : Capacité d'accueil pour deux véhicules.
Extérieur
- Jardin sur le côté, terrain piscinable : Idéal pour le jardinage ou pour profiter de moments de détente en plein air, avec l’opportunité d’y installer une piscine
- Stationnement : Possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires à l'extérieur.
Atouts Techniques
- Chauffage électrique : Complet et performant pour un confort optimal.
- Climatisations réversibles : Présentes dans la maison pour un confort en toutes saisons.
Environnement
Située dans une impasse, cette maison bénéficie d'une tranquillité absolue et d'une vue dégagée sur les champs et les collines, créant un cadre de vie apaisant et ressourçant.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible avec toutes les commodités d'une maison moderne.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison exceptionnelle.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol121 m²
- Surface terrasse39 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1993
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationFessenheim-le-Bas 67117
- RéférenceVM307
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2000.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888772506
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888772506
Triangle Immobilier 03 88 60 35 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
22 Rue des Héros
67610 La Wantzenau
