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Maison de Charme à HATTEN
SOUS OFFRE À vendre : Maison familiale pleine de charme à HATTEN – Confort et espace dans un cadre paisible Située dans le calme et charmant village de HATTEN, découvrez cette magnifique maison de 2005, offrant 119,62 m² habitables et 135,57 m² au sol, sur un terrain parfaitement aménagé de 5,38 ares. Un intérieur spacieux et fonctionnel. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, cette maison offre : Au rez-de-chaussée : - Un sas d'entrée accueillant et un dégagement menant à un spacieux salon-séjour lumineux. - Une cuisine séparée et équipée, pratique et conviviale. - Une chambre au rez-de-chaussée, permettant une habitation de plain-pied. - Un WC indépendant. - Une terrasse/pergola de 25 m², accessible depuis le séjour et la cuisine, offrant une vue dégagée et une exposition Ouest pour profiter de l'extérieur, tout en étant à l'abri. À l'étage : - 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. - Un espace dressing, pratique pour vos rangements. - Une salle de bains moderne , avec douche, baignoire et un deuxième WC. Au sous-sol : - Un garage double en enfilade, idéal pour protéger vos véhicules. - Une buanderie/cuisine secondaire et un atelier de bricolage. Un extérieur aménagé pour votre confort. Le jardin et les aménagements extérieurs sont parfaitement pensés pour profiter des beaux jours : - Une piscine hors sol (4,88 mx 3,15 m) pour se rafraîchir en été. - Une annexe polyvalente , pouvant servir de grand garage ou de local technique. - Une entrée entièrement pavée et sécurisée, avec deux stationnements supplémentaires . - Une terrasse moderne et son escalier extérieur, rénovés en 2021. - Une clôture récente, offrant intimité et tranquillité. Des prestations de qualité, cette maison allie confort moderne et économies d'énergie grâce à : - Un DPE classé B, témoignant de son excellente performance énergétique. - Une climatisation réversible dans chaque pièce, idéale pour un confort été comme hiver. - Un ballon thermodynamique performant. - Un système d'aspirateur centralisé pour un entretien simplifié. - Un adoucisseur d'eau. - La possibilité d'installer un poêle grâce à un conduit existant. Une maison pleine de charme dans une rue calme Cette maison offre un cadre de vie idéal, où espace, luminosité et confort se rencontrent. Profitez d'un emplacement paisible dans le village de HATTEN, tout en bénéficiant de prestations modernes et d'espaces extérieurs parfaitement aménagés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison unique. Votre futur coup de cœur vous attend !
Belle maison à Kilstett : 160,90m² sur 6 ares de Terrain
KILSTETT : Charmante maison de 160,80m² Carrez sur 6 ares de Terrain. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette belle maison de 160,90 m² Carrez sur 6 ares de terrain qui saura vous séduire par son environnement paisible et ses nombreux atouts. La maison bénéficie d’une situation privilégiée, dans une rue calme idéale pour une famille, tout en restant à proximité des commodités. Son jardin exposé plein SUD, agrémenté d’un espace potager, d’un abri de jardin et offrant la possibilité d’installer une piscine, constitue un véritable havre de paix. Côté confort, cette maison offre une excellente performance énergétique avec un DPE CLASSE : D. Le système de chauffage comprend une chaudière gaz à condensation installée en 2021, une cheminée avec insert, un Kachelofe et une climatisation réversible, garantissant chaleur et fraîcheur selon vos besoins. Toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage PVC, offrant une isolation optimale. L’intérieur se compose d’un grand séjour lumineux de 35 m², d’une cuisine équipée attenante avec espace repas, de trois grandes chambres à coucher, d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une double vasque et de WC. Un second WC indépendant complète l’espace de vie. La maison dispose également d’une buanderie et d’un double garage avec porte motorisée. Ce bien offre un fort potentiel et peut devenir un lieu de vie unique et chaleureux, répondant aux besoins d’une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité à Kilstett ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison.
Charmante maison à Mittelhausbergen - 9 ares de terrain
Maison d'Architecte sur la Colline de Mittelhausbergen – Intimité, Confort et Potentiel d'Aménagement À quelques minutes de Strasbourg en voiture, laissez-vous séduire par cette maison d'architecte de 222 m² au sol dont 178 m² habitables, nichée sur un terrain verdoyant de 9 ares à l'abri des regards. Située dans une rue paisible sur la colline de Mittelhausbergen, cette propriété offre un cadre de vie alliant espace, lumière et tranquillité . Une architecture pensée pour la fonctionnalité et le confort Conçue sur plusieurs demi-niveaux, cette maison optimise les volumes et propose une disposition idéale pour toute la famille : Rez-de-chaussée : - Une chambre . - Une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé . Quelques marches plus haut : - Un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour recevoir, avec deux accès à deux terrasses idéales pour profiter de l'extérieur - Une cuisine indépendante et équipée, avec accès direct à l'une des terrasses. - Un séjour donnant sur l'extérieur, pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Des étages offrant intimité et potentiel d'aménagement Premier niveau : - Une chambre spacieuse avec vue sur le jardin . - Un dégagement baigné de lumière qui peut faire espace lecture et/ou détente - Une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC séparé . Deuxième niveau : -Trois grandes chambres , dont l'une dispose d'un point d'eau, offrant la possibilité d'ajouter une salle d'eau supplémentaire. - Une grande pièce avec un point d'eau également, pouvant être transformée en salle de jeux pour enfants, chambre pour amis, selon vos besoins. Un extérieur verdoyant et modulable Le terrain de 9 ares , entièrement à l'abri des regards , est un véritable atout : - Deux terrasses équipées de stores électriques, parfaites pour vos moments de détente. - Grand espace de verdure, idéale pour l'installation d'une piscine ou d'un aménagement paysager personnalisé. Prestations et potentiel - Garage en sous-sol, avec porte motorisée, pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. - Possibilité de stationner un véhicule supplémentaire à l'extérieur. - Des espaces modulables, permettant d'adapter la maison à vos besoins spécifiques (bureau, chambres supplémentaires, salles d'eau, etc. ). Avec une légère touche de rafraîchissement, cette maison deviendra un havre de paix familial véritable dans une commune très prisée, proche de Strasbourg et de toutes commodités. Une maison aux volumes généreux et à fort potentiel : ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété.
Charmante maison de 150m² + dépendances - Piscine - Garage
Maison de Caractère à Haguenau – Charme et Confort dans un Cadre Idéal Située à Haguenau, sur une parcelle de 8,34 ares, cette maison individuelle allie le charme de l'ancien et la modernité des équipements . Avec ses 150 m² habitables et sa dépendance aménagée de 24m², elle est idéale pour répondre à vos besoins de confort et de fonctionnalité. Un intérieur spacieux et bien pensé. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre : - 3 chambres, toutes équipées d'un dressing, dont une spacieuse située au rez-de-chaussée, pour plus de praticité car la maison est habitable de plain-pied - Un salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour des moments chaleureux en famille. - Une salle à manger conviviale, propice aux repas partagés. - Une cuisine indépendante et équipée, conçue pour les passionnés de cuisine. - Une salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, une salle de bain avec WC à l'étage, pour un confort optimal au quotidien. Une dépendance pratique et polyvalente avec : - Une chambre de 24 m² avec un grand dressing, idéale pour un adolescent, des invités ou de la location courte durée. - Un WC indépendant . - Une terrasse couverte, parfaite pour se détendre ou profiter d'un repas à l'abri. Un extérieur conçu pour la détente. Le terrain de 834 m² comprend également : - Une piscine chauffée par pompe à chaleur (8m x 4m), pour profiter pleinement des beaux jours. - Un jardin paysagé et entretenu , idéal pour des moments en famille ou entre amis. Des prestations de qualité : - Ouvertures en PVC avec double vitrage, pour une isolation thermique et phonique optimale. - Un garage intérieur pour une voiture, complété par 3 à 4 places de stationnement extérieur . - Une cave fonctionnelle, parfaite pour le rangement. Excellent DPE classé C. Une maison bien située à Haguenau, proche de toutes les commodités. Cette maison offre des espaces fonctionnels et agréables à vivre, où chaque détail a été pensé pour le confort. Contactez Triangle Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir.
Maison à La Wantzenau : 158,80m² sur 5,55 ares de Terrain
Nouvelle Exclusivité Triangle Immobilier Découvrez à La Wantzenau cette charmante maison de 158,80m² Carrez sur 5,55 ares de Terrain. Situation privilégiée : Rue calme, résidentielle et prisée, à seulement 100 mètres des berges de l’Ill. Profitez de son environnement paisible et verdoyant, où la nature est à portée de main, tout en bénéficiant d’un cadre de vie idéal à proximité des commodités et des restaurants du village de La Wantzenau. La maison sur 2 niveaux se compose comme ceci : -Un Rez-de-Chaussée de 72,05m² habitables ainsi qu’une remise de 16,18m² -Un premier étage de 86,75m² -Au deuxième niveau des combles aménageables -Une cave de 20,45m² -Un garage extérieur de 15,04m² Travaux à prévoir : Maison idéale pour les amateurs de rénovation et de personnalisation (simple vitrage, chaudière au fioul) Cette maison offre un fort potentiel pour devenir un lieu de vie unique et chaleureux, grâce à son emplacement. Ne manquez pas cette opportunité au cœur de La Wantzenau !
Maison au calme avec vue incroyable
Maison coup de cœur en Vente - Vue Panoramique et Cadre Paisible SOUS COMPROMIS Découvrez cette magnifique maison de 113 m², nichée au calme dans une impasse, offrant une vue exceptionnelle sur les champs et les collines au loin. Ce bien rare, situé sur un terrain de 4,75 ares, combine confort moderne et tranquillité, idéal pour une vie familiale épanouie. Caractéristiques de la Maison Rez-de-chaussée : - Salon-séjour lumineux : Spacieux et baigné de lumière, ce salon est ouvert sur une cuisine entièrement équipée. - Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle, elle est parfaite pour vos moments culinaires. - Terrasse remarquable : Accessible depuis le séjour, elle offre une vue reposante sur la nature environnante. - Chambre parentale : Confortable et bien située pour un accès facile. - Salle d'eau avec WC : Pratique et bien agencée. Étage : - Deux chambres spacieuses : Idéales pour les enfants ou les invités. - Bureau/Chambre : Parfait pour le télétravail ou une utilisation polyvalente. - Salle de bains avec WC : Offrant tout le confort nécessaire Combles : Déjà aménagés et accessibles avec un escalier escamotable, pouvant être utilisés comme pièce annexe et/ou surface de stockage Sous-sol : - Buanderie : Fonctionnelle et pratique. - Cave : Espace de stockage supplémentaire. - Garage double : Capacité d'accueil pour deux véhicules. Extérieur - Jardin sur le côté, terrain piscinable : Idéal pour le jardinage ou pour profiter de moments de détente en plein air, avec l’opportunité d’y installer une piscine- Stationnement : Possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires à l'extérieur. Atouts Techniques - Chauffage électrique : Complet et performant pour un confort optimal. - Climatisations réversibles : Présentes dans la maison pour un confort en toutes saisons. Environnement Située dans une impasse, cette maison bénéficie d'une tranquillité absolue et d'une vue dégagée sur les champs et les collines, créant un cadre de vie apaisant et ressourçant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible avec toutes les commodités d'une maison moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison exceptionnelle.